Los distintos efectos y trascendencia de la caracterización de construcciones en las declaraciones juradas y en los avalúos de mercado. Invitamos a la charla informativa sobre los talleres, se realizará el próximo jueves 21 de abri a las 19 h en SAU. Los docentes presentarán tres propuestas de cursos.
Legislación, normativa, tramitación y regularización de propiedad horizontal
- Conocimiento técnico y jurídico de fraccionamiento de edificios según las distintas leyes.
- Normas para la construcción de edificios.
- Incorporación y modificación de edificios en PH.
- Del permiso de construcción.
- Del plano de relevamiento integral.
- De la caracterización de construcciones para la Declaración Jurada.
- Gestión de trámites: aspectos prácticos.
39 horas de aula = 13 días de 3 horas cada una.
6 horas de trabajo de campo
15 horas de estudio, ejercicios domiciliarios y tareas a distancia no simultánea
Método de valoración relativa de inmuebles urbanos
- Capacitación en avalúo de propiedades urbanas por el método de inmuebles y valores comparables de mercado.
- La aplicación correcta del método predice y justifica técnicamente el precio del inmueble para un lugar y un tiempo dado.
36 horas de aula = 12 días de 3 horas cada una.
9 horas de trabajo de campo
15 horas de estudio domiciliario y on line no simultáneo.
Experto en catastro y avalúo de inmuebles urbanos
Curso básico completo: Mercado Inmobiliario – Sistemas de Información catastrales y territoriales – Normas urbanísticas y territoriales – fiscalidad – métodos y técnicas de valoración de terrenos conforme sus características intrínsecas y extrínsecas. Caracterización y valoración de construcciones con fines residenciales y no residenciales en régimen común y PH. Método del Costo de Reposición Depreciado. Método de Valoración Relativa de Mercado. Método de Capitalización de la Renta – Método de cálculo de valor de alquiler – Presupuestos e informe de tasaciones – Prácticas de campo.
90 horas de aula = 30 días de 3 horas cada una.
9 horas de trabajo de campo
45 horas de estudio domiciliario y on line no simultáneo.