Webinar sobre nuevo aplicativo de DGI

Webinar sobre nuevo aplicativo de DGI

El próximo jueves 21 de julio a las 19hs exclusivamente por zoom el Cr. Martín Varela (asesor de SAU) brindará una charla sobre el Nuevo Aplicativo de DGI para facilitarte el cálculo del Anticipo de IVA.

La nueva implementación es exclusiva para quienes tienen Facturación Electrónica y es una herramienta que permite facilitarte el cálculo de los anticipos bimestrales de IVA y a la vez generar el boleto de pago de anticipos bimestrales de IVA Servicios Personales e IRPF.

En la oportunidad se brindarán los principales «tips» para que puedas sacar provecho de esta herramienta y facilitar la liquidación de impuestos.

Solicitar los datos de acceso a administracion@sau.org.uy

 

Techos verdes

Techos verdes

Docente: Arq. Mercedes Oliveros

Objetivos

  • Capacitar a los asistentes para el diseño, presupuestación e instalación de techos verdes con procedimientos sencillos y materiales disponibles en el medio local.
  • Es un curso donde se imparten conocimientos y pautas básicas a partir de las cuales puede llevarse a cabo un techo verde.

Contenidos

  • Qué es un techo verde (definición, tipos y evolución histórica)
  • Cómo se construye un techo verde (función, tipos de vegetación, componentes)
  • Presupuestación (adquisición de insumos, planilla de cálculo)
  • Sustentabilidad, certificaciones, exoneraciones fiscales
  • Instalación (consideraciones previas, cronograma de instalación, riego)
  • Práctica de instalación

Información sujeta a modificaciones.

CV_Mercedes Oliveros

Medianería: un abordaje multidimensional

Medianería: un abordaje multidimensional

Docentes: Esc. Alda Gradin, Dr. Carlos Castro Casas y Arq. Julio González
Fundamentación
En las actividades proyectuales y constructivas, los profesionales idóneos en estos temas transitan con frecuencia por procesos vinculados con edificación entre muros. Se tenderá a aportar algunas herramientas útiles vinculadas a tales actividades, abordándose un tema específico como es la medianería.

Objetivos
El objetivo general es proporcionar herramientas para el entendimiento de aquellos aspectos claves vinculados al fenómeno de la medianería, que ayuden en la toma de decisiones respecto a opciones y características de la pared a construir, su conservación y refacción, así como la prevención y resolución de la conflictividad a su respecto. Se intentará fortalecer las competencias profesionales del Arquitecto en relación a la Medianería desde un enfoque interdisciplinar.

Las competencias adquiridas en este curso contribuirán a que el participante profundice sus competencias profesionales, articulando teoría y práctica, agregando la utilidad de ciertas nociones jurídicas básicas que le completarán el enfoque.

Objetivos específicos

  • Conocer y analizar actividades proyectuales y constructivas de los elementos de separación entre predios en obras nuevas, existentes o a proyectar.
  • Contextualizar la Medianería en el ordenamiento jurídico uruguayo
    Articular en forma asertiva conocimientos teóricos y prácticos para la resolución de situaciones variadas en Medianería en Arquitectura.

Contenidos

  • Presentación de la actividad. La Medianería, un fenómeno más jurídico que físico.
  • Conceptos. Formas de nacimiento de la medianería. Presunciones. Conflictos y procesos jurisdiccionales recurrentes que origina.
  • Interpretación de la Ley. Derecho de propiedad. Actas Notariales.
  • Emplazamiento del muro. Otros elementos de separación. Caracteres materiales del muro. Conservación, reparación, reconstrucción, alzado. Otras intervenciones.
  • Gravitación del transcurso del tiempo en las relaciones de medianería.
  • Régimen de aberturas, balcones, luces y vistas. Chimeneas.
  • Peritajes. Elementos de prueba. Cálculo del valor. INE (Método de cálculo «SAU/APPCU»)

Información sujeta a cambios.

Sanitaria práctica para arquitectos

Sanitaria práctica para arquitectos

Docente: MSc. Arq. Zoila Jorajuria
Objetivos
Capacitar o actualizar los conocimientos de acondicionamiento sanitario de los participantes que les sirvan de guía y apoyo para realizar:

  • proyectos básicos de edificios de pequeña escala de obra nueva,
  • reciclajes o remodelaciones de la totalidad del edificio o algunos de sus partes,
  • regularización de instalaciones existentes,
  • confección de los recaudos gráficos y escritos, tanto para su uso en la obra como para presentación ante la Intendencia correspondiente,
  • gestión en la Intendencia correspondiente (tomando como referencia la de Montevideo) de cualquiera de las trabajos antes mencionados, es decir presentar el Permiso de Construcción/Sanitaria, hacerse responsable por el mismo (“Firma técnica”) y solicitar y atender la/las inspecciones necesarias hasta la Habilitación de las obras,
  • metraje de las instalaciones: elaboración de un listado de componentes de las mismas para cuantificarlos o para que sirvan como guía de la presupuestación,
  • supervisión o dirección de las obras proyectadas, incluyendo: el estudio comparativo ofertas presentadas a los efectos de su adjudicación, reuniones con el Subcontratista adjudicatario, aclaraciones o modificaciones al diseño de las instalaciones surgidas en el proceso de ejecución y control de calidad de componentes y realización de los trabajos.

Programa

  • Nociones generales sobre acondicionamiento sanitario: los distintos sistemas que lo integran, componentes fundamentales, etc.
  • Normativas aplicables a las instalaciones: Ordenanza de la Intendencia de Montevideo (tomada como referencia), Ley de Propiedad Horizontal (si corresponde), Normas UNIT para materiales, componentes y accesorios de sanitaria, Normativas de OSE pertinentes, etc.
  • Normativa aplicable a los recaudos gráficos: Normas UNIT No14/2019: Símbolos gráficos para instalaciones sanitarias (que sustituye a la Norma N°14/1944), Normas de dibujo técnico para construcción, etc.
  • Proyectos básicos para obra nueva, reciclajes o reformas
    • Viabilidad: Verificación de la factibilidad de realizar una instalación según los parámetros de diseño (características del programa que influyen en la instalación), en el predio y la infraestructura dados.
    • Anteproyecto: Diseño de los trazados generales de cada uno de los sistemas de la instalación sanitaria (desagües primarios, secundarios y pluviales, abastecimiento de agua fría y caliente) y dimensionado de elementos principales. Aspectos a considerar: la inserción de las instalaciones en el sistema constructivo, el régimen de propiedad, la elección de materiales, artefactos y grifería de acuerdo a los parámetros de diseño, y la coordinación con la albañilería (fundamentalmente) y las demás técnicas o acondicionamientos.
      Las instalaciones deben integrarse a la resolución formal del edificio, incorporándose tempranamente al proceso de diseño, atendiendo a los aspectos técnicos, espaciales, constructivos y ambientales de las mismas.
    • Proyecto ajustado: Definición de todos de los elementos de cada uno de los sistemas, incluyendo: resolución de la red interna de cada tipología y/o servicio, agregado de texto que indique materiales, dimensiones, zampeados, etc. Nociones básicas sobre dimensionado de desagüe y abastecimiento. Estudio detallado de componentes que por su importancia o complejidad lo requieren: depósitos de reserva de agua, depósitos de bombeo de desagüe, fosas sépticas, sistemas de drenajes, interceptores de grasa, etc.
    • Confección de todos los recaudos: Recaudos gráficos: Plantas y Cortes a una escala que permita una clara comprensión de los mismos y detalles constructivos de los locales y elementos que requieran un estudio particular; y recaudos escritos: Memoria Descriptiva y Condiciones Particulares para ser agregados al Pliego de Condiciones General de la obra), necesarios para poder pedir precios, construir y supervisar la obra.
  • Regularizaciones.
    • Viabilidad: Verificación de capacidad de enlace a las redes existentes.
    • Antecedentes y Relevamiento: Relevamiento de las instalaciones sanitarias existentes en la totalidad del predio donde se encuentra el edificio a regularizar, para verificar la veracidad de los antecedentes (si existen), los agregados o modificaciones realizadas y los elementos faltantes.
    • Inspecciones: Realización de inspecciones visuales, es decir, sin empleo de instrumentos, para determinar la reutilización de componentes (columnas, tramos subterráneos, etc.) de las instalaciones sanitarias existentes de desagües. Esto sin perjuicio, de que una vez comenzadas las obras, se realizarán las pruebas hidráulicas pertinentes indicadas por la normativa de la Intendencia de Montevideo, lo cual dictaminará finalmente el re-uso o no de los elementos antes mencionados.
    • Informe Técnico: Elaboración de un Informe Técnico donde se especifican las tareas a realizar para la regularización de las obras sanitarias existentes, de manera que cumplan con la normativa vigente (Ordenanza). En éste informe se explicitarán las correcciones a realizar: modificaciones de sectores o componentes de la instalación, agregado de elementos (ventilaciones por ej.), cambio de materiales o elementos no aprobados o colocados en lugares no admitidos, etc.
    • Supervisión de Obras: Control de calidad durante la ejecución de las instalaciones propuestas
    • Elaboración de los recaudos escritos: Memoria Descriptiva Particular y Condiciones particulares que se agregan al Pliego general de condiciones.
  • Gestión en la Intendencia correspondiente (tomando como referencia la de Montevideo)
    • Presentación de un Permiso de Construcción/Sanitaria ante la Intendencia.
    • Solicitud de la factibilidad de saneamiento para la obtención del “Informe Técnico de conexión al saneamiento público”.
    • Elaboración de los recaudos gráficos y escritos según especificaciones de la Intendencia.
    • Presentación del Permiso, en conjunto con los recaudos gráficos y escritos de albañilería.
    • Responsabilidad (firma técnica) frente al organismo.
    • Solicitud y atención de la inspección (Regularización) o las inspecciones (Construcción nueva, reciclaje o reforma) obligatorias de la Intendencia, hasta la Habilitación de las Obras Sanitarias.
  • Visualización de ejemplos y planteo de casos para resolver (obra nueva y regularización)

Información sujeta a modificaciones.

Currículum de la docente.
Objetivos y Programa.

Instalaciones eléctricas para arquitectos 1° edición 2022

Instalaciones eléctricas para arquitectos 1° edición 2022

Docentes: Ing. Fernando Chiaramello

Seminario orientado a arquitectos y estudiantes avanzados de arquitectura que trabajen en el diseño arquitectónico y/o dirección de obra. El mismo brindará herramientas que permitirán: entender y reducir el impacto de la instalación eléctrica en el diseño arquitectónico; bajar costos; prever futuras complicaciones y detectar riesgos o problemas de la instalación eléctrica durante la dirección de obra.

Temario

  • Aspectos legales y reglamentarios:
    RBT de UTE
    Otras normas de aplicación
  • Instalaciones de enlace de UTE:
    Aspectos reglamentarios
    Previsión de local de SS.EE.
    Previsión para nicho de CGP
    Previsión para sala de medidores
  • Instalaciones de enlace de ANTEL:
    Aspectos reglamentarios
    Instalación de NDP
    Montantes de telefonía e interacción con potencia
    Sistemas de distribución de telefonía
  • Canalizaciones eléctricas:
    Tipos de canalizaciones, criterios de selección
    Corriente admisible
    Caída de tensión
    Secciones mínimas
  • Nociones básicas de protecciones eléctricas:
    Interruptores termo magnéticos
    Interruptores diferenciales
    Diseño y ubicación de tableros
  • Puesta a tierra:
    Protección contra contactos directos
    Uso de la estructura
  • Sistema de protección contra descargas atmosféricas:
    Fenómeno físico, mitos, riesgos reales
    Estado del arte en protección
    Norma IEC62305 – Evaluación del riesgo
    Protección contra sobretensiones
    Uso de la estructura
  • Inspección y control durante la ejecución:
    Elementos críticos a supervisar
    Detección de peligros
    Problemas más frecuentes
  • Importancia del mantenimiento preventivo:
    Falsos contactos – Termografías
    Medición de aislación
    Ensayo de protecciones

 Curriculum del docente

Diseño urbano sustentable y centrado en las personas

Diseño urbano sustentable y centrado en las personas

Docente: Reena Mahajan, arquitecta y urbanista, fundadora de Studio Divercity
Creadora de la campaña #MontevideoPacificada

Síntesis temática:
Este curso es un recorrido por el diseño urbano responsable, destinado a estudiantes de arquitectura, arquitectos, profesionales del urbanismo y el transporte que deseen fortalecer su enfoque multidisciplinario, equipos municipales y a todos aquellos apasionados de las ciudades. Es un curso corto, dinámico y estimulante, dividido en 4 partes, para abordar diferentes ámbitos del diseño urbano y paisajístico. Habrá un poco de teoría, pero sobre todo hablaremos de
principios de diseño de sentido común y ejemplos reales de proyectos urbanos exitosos en distintos lugares del mundo. Vamos a poner en evidencia la importancia de un desarrollo urbano resiliente al clima y las relaciones entre inclusividad y sustentabilidad.

Objetivos:

El objetivo principal del curso es ofrecerles una perspectiva multidisciplinaria del urbanismo y ayudarles a llevar conciencia y sensibilidad a su diseño o su práctica.

Contenidos

Clase 1: Desarrollo sustentable desde la perspectiva de género
> Ciudades hechas por y para hombres
> Movilidad del cuidado y consideraciones de género
> Interseccionalidad
> Ciudades amigables con niños y personas mayores
> Ecofeminismo y diseño biofílico
> Urbanismo resiliente
> Ciudades inclusivas y participación ciudadana

Clase 2: Gestión sostenible del agua y resiliencia climática
> Inundaciones urbanas y cambio climático
> Recorrido de la gota de agua
> Gestión sostenible del agua de lluvia en el ámbito urbano
> Manejo del agua de lluvia a nivel de parcela
> Sistemas urbanos de drenaje sostenible
> Ciudades esponja

Clase 3:  Movilidad urbana sostenible
> Por qué el automóvil no tiene futuro
> Relación entre el uso del suelo y los transportes
> Transporte vs movilidad
> Pirámide de la movilidad urbana
> Planes de movilidad urbana sostenible
> Calles del futuro
> Urbanismo táctico y acupuntura urbana

Clase 4: Densidad, diversidad y naturaleza

> Expansión urbana y cambio climático
> Densidad urbana: percibida, vivida y real
> Relación entre el estacionamiento y la forma urbana
> Desarrollo orientado al transporte y barrios de uso mixto
> Compacidad y naturaleza
> Ciudades para vivir, trabajar y jugar

Perfil de los destinatarios

Estudiantes de arquitectura, arquitectos, profesionales del urbanismo y el transporte que deseen fortalecer su enfoque multidisciplinario, equipos municipales y a todos aquellos apasionados de las ciudades.

Curriculum Vitae de Reena Mahajan

Introducción a la tasación de inmuebles urbanos

Introducción a la tasación de inmuebles urbanos

Docente: Arq. Jorge de Vita
Contenidos:

  • Presentación del curso
  • Caracterización urbana de un inmueble
  • Valor real catastral
  • Tasación de inmuebles
  • Análisis de procesos involucrados en el encargo y resolución de tasaciones
  • Utilidad de la caracterización urbana como insumo base para una tasación
  • Metodología para tasación del valor mercado (VENAL) mediante cálculo del valor de reposición depreciado
  • Metodología de cálculo de valor mercado por capitalización de rentas y determinación de valores de arrendamiento en base a renta estimadas
  • Metodología comparativa para tasación del valor mercado en forma directa o como procedimiento complementario verificatorio del Método de reposición
  • Informes de tasación
  • Registro, geolocalización y archivo de tasaciones
  • Actualización de tasaciones
  • Honorarios profesionales
  • Responsabilidades profesionales inherentes a la actividad valuatoria
  • Finalización del curso

Información sujeta a modificaciones.

Construcción en seco

Construcción en seco

Objetivos

  • Introducir a los asistentes en la construcción industrializada y el Steel Framing.
  • Brindar pautas generales del sistema Steel Framing, en cuanto a su comportamiento estructural, procedimientos constructivos, desempeño del sistema en función de las capas que lo componen, desde el sustento teórico / científico hasta su aplicación práctica.
  • Brindar al participante elementos objetivos para la evaluación del sistema para la materialización de sus proyectos concretos.
  • Indicar la documentación necesaria para la correcta ejecución de las obras con el sistema Steel Framing.

Contenidos

  • Introducción, historia y antecedentes del Steel Framing.
  • Comportamiento estructural del Steel Framing: transmisión de cargas, generalidades de las estructuras.
  • Paneles para muros: composición, rigidización, panelizado.
  • Entrepisos, escaleras y cubiertas: composición, rigidización.
  • Fundaciones, interrelación con la estructura y el terreno de fundación.
  • Insumos del Sistema: perfilería, placas, fijaciones, aislaciones, estándares de calidad.
  • Ejemplos de panelizado, ejemplos de obra.
  • Cierre del curso.

Información sujeta a cambios.

Introducción al ejercicio liberal de la profesión – 1era edición 2022

Introducción al ejercicio liberal de la profesión – 1era edición 2022

1era edición 2022 – Mes de Mayo

Contenidos

  • Regulación de honorarios > Cálculo de honorarios profesionales. Aranceles, distintas categorías y clases | Comisión Reguladora de Honorarios de SAU.

  • Patrimonio, Jóvenes y Urbanismo | Representantes de las respectivas comisiones de SAU.

  • Plan de Ordenamiento Territorial de Montevideo > Asesoramiento de diversos trámites a realizar en la IM por Ordenamiento territorial | Representante de la Intendencia de Montevideo (POT Piso 24).

  • Servicio de Regulación Territorial > Planificación Territorial – Tramitación ante la IM – Régimen Patrimonial, gestión de las CEP´S, trámites urbanos en consulta – Fase I rural. Impacto Territorial. Desarrollando el contenido y los requerimientos del trámite | Representante de la Intendencia de Montevideo (SRT Piso 10).

  • Tramitación ante Bomberos > Asesoramiento sobre habilitaciones, prevención de incendios, orientados a la construcción | Comisión de Bomberos de SAU.

  • Tramitación ante BPS > La seguridad social en la construcción (régimen de aportación, responsabilidad del arquitecto, registro y cierre de obras). Cálculo de la determinación tributaria | Representantes del BPS.

  • CJPPU | Cr. Diego Lemus.

  • Tramitación ante Catastro > Gestión ante la Dir. Nac. De Catastro. Para qué podemos usar la base de datos disponible en Catastro. Qué obligaciones tenemos en el ejercicio de la actividad profesional | Representante de Catastro.

  • Perspectiva Jurídica del ejercicio de la arquitectura en Uruguay | Dr. Carlos Castro.

  • Gestión ante DGI > Distintos trámites ante DGI apoyado con ejemplos | Asesor Contable de SAU.

  • Ética profesional > Responsabilidades éticas, contrato de trabajo, relacionamiento con los colegas y los clientes. Deberes del arquitecto ante la sociedad. Calidad en la construcción y las patologías > Calidad en la construcción y nuevos sistemas alternativos de construcción. El ejemplo de sistemas constructivos en madera. Patologías constructivas a través de la existencia de fallos en los elementos constructivos | Integrantes de la Comisión de Patología y Calidad de la Construcción y del Tribunal de Ética.

  • Tramitación ante IM > Asesoramientos sobre los diferentes trámites que deben realizarse en la IM. Elementos disponibles para la correcta realización de las gestiones en ese organismo | Servicio de Contralor de Edificaciones.

  • Charlas técnicas > Actuar sobre lo construido, Arq. Ramiro Chaer. BIM, Comisión BIM.

  • Accesibilidad de la teoría a la práctica > Se propone brindar un primer acercamiento a la temática de la accesibilidad, desde un enfoque mixto: desarrollo teórico de los principales conceptos y ejercicios vivenciales y prácticos para una mejor comprensión e introducción a la aplicación de la normativa vigente | Integrantes de la Comisión de Accesibilidad.

  • Charla técnica > Presupuestación y gestión | Arq. Duilio Amándola.

  • Charla de la empresa SIKA. Cierre del cursillo. | Comité Ejecutivo y Comisión Directiva de SAU.

Información sujeta a modificaciones.

Gestión integral de proyectos contra incendios – 1era edición 2022

Gestión integral de proyectos contra incendios – 1era edición 2022

1era edición 2022 – Mes de Junio

Temario

  • Cómo pararse ante el proyecto y cómo categorizarlo
    1er contacto con el Local del Proyecto / Categorización, existencia de subsuelo, separación de riesgo, Destinos Múltiples y Carga de Fuego.
  • Cómo defino el tipo de proyecto
    Definición del tipo de proyecto: que es? / PTC – PTC+42 – PT definir medidas y plazos (Plan Gradual).
  • Ahora sí, a presupuestar
    Armado del Presupuesto y Arancel SAU.
  • Opción PTC
    Planos y memorias / medidas básicas (extintores, luminarias, cartelería y cursos.)
  • Opción PTC + IT 42
    Se le suma Detección y Alarma, (ejemplos) / Acceso vehículo de emergencia, seguridad estructural , compartimentación, protocolos, materiales y revestimiento.
  • Opción PT
    Se suma Salida de Emergencia, Planes y Protocolos / Red hidráulica contra incendio (Conceptos más relevantes del IT 05 para arquitectos))
  • Viviendas colectivas
    Categorías. Obra Nuevas o Existentes. Memorias y Planos.
  • Certificación de proyectos
    Planillas de Extintores y Luminarias. Simulacros de Planes y protocolos / Formularios para Certificación, Renovación, Transferencia, Cambio de Firma.  

CVs de los docentes:

CV_FEDERICO ROMAN
CV _PESCE
CV _BATALLA