Frente al advenimiento de un nuevo acto eleccionario, representantes de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay están manteniendo reuniones con los candidatos de los partidos políticos a la Intendencia de distintos departamentos.
Luego de un exitoso conversatorio sobre espacio público con candidatos a la Intendencia de Lavalleja, para presentar a los postulantes a las intendencia de Montevideo se elaboró una plataforma, en donde se plantean un conjunto de temáticas referidas a la actualidad del ejercicio profesional y el potencial aporte de nuestra disciplina, involucrando puntos que van desde nuestras prácticas profesionales a los aspectos conceptuales sobre arquitectura, urbanismo, sostenibilidad del ambiente y patrimonio de Montevideo.
La reunión con Schelotto se realizó en el Edificio Sede de SAU, a la que concurrió acompañado de sus asesores Mauro Ortuño y Nicolas Rodríguez. Por parte de SAU participaron su presidente, Arq. Alberto Leira; su vicepresidenta, Arq. Virginia Moreno; su secretario general, Arq. Fernando Pereira; su secretario de comisiones, Arq. Héctor Berio y el integrante de su Comisión Directiva, Arq. Daniel Christoff.
Luego de entregado el texto de la mencionada plataforma, se dialogó en profundidad sobre el problema de la tramitación de permisos de construcción, y también sobre gestiones generales de toda índole vinculadas a tramitaciones. Schelotto planteó la creación de una Agencia del Inversor para agilizar la tramitación y llevarla a plazos razonables. Por otro lado, se conversó sobre la posibilidad de instrumentar la descentralización de la gestión del patrimonio en la Ciudad Vieja, a través de una oficina de gestión estratégica.
También se intercambió acerca de la necesidad de un nuevo Plan de Ordenamiento Territorial, que integre la metropolización de la Montevideo, Canelones y San José, unificando conceptualmente sus planes de desarrollo, creando sinergia positiva y mejoras en la gestión de obras y proyectos a largo plazo.
Además, se trataron temas de ordenamiento y planificación del departamento referidos a las seis propuestas básicas de desarrollo, hablando en particular del problema del Parque Batlle ante la inminencia del 2030 como un año clave para la ciudad. Schelotto compartió material impreso con los presentes sobre estas estrategias.
Desde la SAU insistimos en la importancia de profundizar en la cantidad de llamados a concursos públicos de anteproyecto, proyecto y licitación. También en la necesidad de generar espacios y convenios entre la Intendencia de Montevideo y la SAU para desarrollar tareas de asesoramiento profesional en el territorio.
Para cerrar, se habló sobre la importancia de trabajar en el concepto de arquitectura como un bien cultural, de desarrollo y futuro patrimonial, haciendo énfasis en la posible creación del “Museo de la Ciudad” y una muestra itinerante de la producción arquitectónica contemporánea.
Fotos: equipo de Salvador Schelotto
El uruguayo radicado en Estados Unidos se centró en tres proyectos con valor patrimonial en los que trabajó e intercambió con los presentes sobre sus experiencias en el exterior.
Invitado por la Embajada de Estados Unidos y la Intendencia de Montevideo, el Arq. Amir Kripper se encuentra visitando nuestro país. En ese marco, el pasado lunes 28 de abril visitó la sede de SAU para dialogar con colegas sobre sus prácticas profesionales y su formación, en modalidad presencial y virtual.
Comenzó detallando algunos hitos de su carrera, y destacó que en los últimos 20 años ha trabajado principalmente vinculado a temas de patrimonio. Relató su formación local en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU), y recordó a Mariano Arana como docente y su énfasis en lo especial que es la mirada del arquitecto. Contó que desde ese momento se mostró interesado por temas patrimoniales.
Luego de su egreso en 2002, una época con pocas obras debido a la crisis económica, decidió emigrar a Estados Unidos. Tras comprender que para poder prosperar laboralmente en el medio necesitaba un título norteamericano, se postuló y quedó seleccionado en una maestría en la Universidad de Columbia, sobre Diseño de Arquitectura Avanzada. Allí también profundizó su interés en el patrimonio arquitectónico. Tras egresar, trabajó en estudios como Polshek Partnership, en Nueva York, y Machado and Silvetti, en Boston. En 2012, ya instalado en Boston, decide fundar su propio estudio.
Presentación de proyectos:
En primer lugar, se centró en su trabajo de ampliación en el Bowdoin College Museum of Art, museo perteneciente a una universidad. Comentó que, al tratarse de un sitio patrimonial, debían resolver su accesibilidad sin alterar sus escaleras. Como alternativa, diseñaron una caja acristalada, para de esta manera no alterar el edificio histórico. También se propusieron con su estudio, Machado and Silvetti, que fuera un espacio que no compitiera con el museo, y que lo nuevo estuviera bien demarcado, evitando generar un pastiche.
Luego se concentró en el Harvard Square, un edificio para estudiantes en la entrada de la Universidad de Harvard. Comentó que todos los años hay 500.000 personas que se instalan en Boston en el marco del funcionamiento de las universidades: alumnos, docentes, funcionarios. Detalló que fue un proyecto de suma complejidad, al tratarse también de un edificio histórico. Para este caso, explicó que se transformó la tipología para que haya dos dormitorios para estudiantes. También mencionó las dificultades para hacerlo accesible, ya que la calle donde se debía construir el acceso era muy empinada, y había distintas comisiones interesadas en el proyecto con visiones distintas sobre cómo solucionarlo, debido a que el ingreso al edificio tampoco se podía intervenir. Como punto medio, se decidió colocar una plataforma en el acceso. Además, contó que la estructura interior del edificio se encontraba en mal estado, por lo que se debió apuntalar todo y recimentar por trechos, manteniendo la fachada.
En tercer lugar, profundizó en su trabajo de reciclaje con el Strand Theatre, en Boston. En ese caso, el cliente era la Ciudad de Boston. Se trata de un teatro de unas 1100 butacas, también un edifico histórico, de principios de de siglo, en donde tocaron muchos referentes del del jazz como Duke Ellington o Ella Fitzgerald. Comentó que la zona en que se encontraba ubicado estaba un poco abandonada, pero la ciudad se propuso invertir en ese vecindario para reactivarlo. Este caso se dio en el marco de la llamada vivienda protegida, y se solicitaba un espacio para una biblioteca pública en la planta baja, que necesitaba una entrada de servicio. Allí su mayor desafío fue el de articular con diferentes instituciones interesadas en el proyecto. “Tenemos mucho para aportar en ese rol que no es solo de diseñador. Hay otras facetas de los arquitectos, el poder mediar en diferentes escalas, negociar con distintos actores, donde es importante la capacidad de percibir lo que se dice y lo que no se dice, cuando hay también incluidos temas políticos complejos”, expresó.
Intercambio con el público:
Desde los presentes, se consultó a Kripper sobre cómo valoró su experiencia en FADU, allí destacó la biblioteca de la facultad, que se encontraba muy actualizada. Comentó que en Columbia se encontró con estudiantes de muchísimos países, y lo que había leído en la biblioteca le sirvió mucho, e incluso le permitía opinar de arquitectura española como los españoles que se cruzó. También remarcó la diferencia en cuanto a las materias opcionales, mientras en Columbia todas mantenían esa modalidad, lo que considera apropiado, en FADU la mayoría eran obligatorias.
En cuanto a los obstáculos que se encontró en Estados Unidos, puntualizó que el idioma no fue la barrera más importante, sino que las más difíciles fueron las culturales. También habló sobre diferencias en el ejercicio profesional con nuestro país, ya que allí, para mantener la licencia, es necesario participar de una cantidad de congresos y cursos de actualización, y también aprobar una serie de exámenes anualmente. También comentó que, para obtener la licencia, es necesario haber trabajado tres años para un profesional en distintas especialidades, como dirección de obra, anteproyecto, proyecto ejecutivo, etc. “En definitiva, hay que ser loco para ser arquitecto”, concluyó.
Link del conversatorio completo.
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Se trata de una instancia para reflexionar y compartir sobre prácticas arquitectónicas comprometidas con el ambiente. El encuentro reunirá a jóvenes arquitectas uruguayas que acercarán experiencias vinculadas al diseño y la construcción con técnicas de arquitectura de tierra en distintos departamentos del país. A través de sus relatos profesionales, se abordarán enfoques, aprendizajes y desafíos en torno a las prácticas sustentables en la disciplina.
El conversatorio «Bioconstrucción y Sustentabilidad» es organizado por las Comisiones de Equidad y Género, Ambiente y Jóvenes de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay, y se realizará el próximo jueves 8 de mayo, de 18:00 a 20:00 horas, en modalidad presencial en la sede central de SAU (Gonzalo Ramírez 2030) y también de forma vitual: link de reunión.
Cronograma
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18:00 h – Recepción y presentación: Arq. Alma Varela y Arq. Rosario Etchebarne
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18:30 h – Exposiciones de Arq. Jessica Messones, Arq. Helena Gallardo y Arq. Gabriela Vázquez
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18:45 h – Exposición de Arq. Yamila Castro
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19:00 h – Exposición de Arq. Natalia Fernández
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19:15 h – Exposición de Arq. Andrea Bianchi
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19:30 h – Espacio de intercambio con el público
Se trata del primero de dos encuentros. El segundo está previsto para mediados de junio.
¡Te esperamos!
Frente al advenimiento, en el mes de mayo, de un nuevo acto eleccionario, representantes de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay están manteniendo reuniones con los candidatos de los partidos políticos a la Intendencia de distintos departamentos.
Luego de un exitoso conversatorio sobre espacio público con candidatos a la Intendencia de Lavalleja, para presentar a los postulantes a las intendencia de Montevideo se elaboró una plataforma, en donde se plantean un conjunto de temáticas referidas a la actualidad del ejercicio profesional y el potencial aporte de nuestra disciplina, involucrando puntos que van desde nuestras prácticas profesionales a los aspectos conceptuales sobre arquitectura, urbanismo, sostenibilidad del ambiente y patrimonio de Montevideo.
Para la reunión con Mario Bergara, uno de los candidatos a la Intendencia de Montevideo por el Frente Amplio, concurrieron el presidente de SAU, Arq. Alberto Leira, y el Secretario de Comisiones de SAU, Arq. Héctor Berio, al local de la Agrupación Fuerza Renovadora FA, el pasado 22 de abril a las 15:00 h. La reunión tuvo una duración de poco más de una hora y allí se le hizo entrega nuestra mencionada plataforma.
Por su parte, el candidato hizo énfasis en las comisiones especiales permanentes, que entiende que deben mejorar su funcionamiento para agilizar el sentido de los trámites que pasan por ellas.
También se habló largamente sobre la situación de la tramitación genérica de permisos de construcción y afines, de la necesidad de contar con un sistema ordenado, accesible y con retornos en plazos razonables.
Por otro lado, se dialogó sobre la importancia de aumentar la cantidad de concursos de anteproyecto, proyecto y licitaciones públicas, y de buscar un apoyo para poder generar un “museo de la ciudad” para fomentar la difusión de la arquitectura como bien cultural. Además, se intercambió acerca de la necesidad de reformular el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) e interactuar e integrar planes de desarrollo interdepartamentales que consoliden un nuevo concepto de área metropolitana.
Frente al advenimiento, en el mes de mayo, de un nuevo acto eleccionario, representantes de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay están manteniendo encuentros con los candidatos de los partidos políticos a la Intendencia de distintos departamentos.
Luego de un exitoso conversatorio sobre espacio público con candidatos a la Intendencia de Lavalleja, para presentar a los postulantes a las intendencia de Montevideo se elaboró una plataforma, en donde se plantean un conjunto de temáticas referidas a la actualidad del ejercicio profesional y el potencial aporte de nuestra disciplina, involucrando puntos que van desde nuestras prácticas profesionales a los aspectos conceptuales sobre arquitectura, urbanismo, sostenibilidad del ambiente y patrimonio de Montevideo.
Para la reunión, la candidata a la Intendencia de Montevideo por el Partido Colorado, Virginia Cáceres, concurrió a la sede de SAU junto con el ex director nacional de Catastro, Arq. Augusto Alcalde, y al actual edil Gustavo Facciola. El encuentro tuvo lugar el pasado jueves 24 de abril a las 18:00 h, y se extendió hasta las 19:30 h. Desde la Sociedad de Arquitectos del Uruguay participaron su presidente, Arq. Alberto Leira; su vicepresidenta, Arq. Virginia Moreno; su secretario general, Arq. Fernando Pereira y su secretario de comisiones, Arq. Héctor Berio.
En primer lugar, se le entregó la mencionada plataforma con asuntos que resultan fundamentales para SAU. Luego se habló de todos los puntos descritos en el texto, recorriendo naturalmente por cada uno de los temas, y haciendo énfasis especialmente en el problema de los permisos de construcción y sus plazos.
En la reunión se dialogó en forma muy amena y muy receptiva por parte de los representantes, que además se comprometieron a apoyar desde la Junta Departamental de Montevideo proyectos que tengan relevancia para SAU, y de escuchar la opinión de SAU toda vez que sea necesario.
La candidata también se comprometió a buscar espacios donde, desde la SAU, podamos conversar sobre arquitectura y urbanismo e intercambiar ideas con otros actores.
Fotos: equipo de Virginia Cáceres
Desde la Sociedad de Arquitectos del Uruguay, reunida en sesión de Comisión Directiva el pasado 23 de abril, valoramos el esfuerzo del Poder Ejecutivo por presentar una propuesta ante la crítica situación que atraviesa la Caja de Jubilaciones y Pensiones de Profesionales Universitarios (CJPPU). No obstante, expresamos nuestro rechazo al proyecto de ley presentado, por considerar que no ofrece una solución adecuada ni sostenible para el sistema previsional ni para sus afiliadas y afiliados.
La preocupación de nuestra organización y de su colectivo profesional respecto a la situación de la CJPPU no es nueva; viene siendo sostenidamente manifestada en distintos espacios y comunicaciones. La propuesta actual ha profundizado esa inquietud, y por ello a continuación exponemos los principales fundamentos de nuestra posición:
– El proyecto impone exigencias desproporcionadas a nuevas generaciones, así como a los actuales activos y pasivos, sin atender criterios de equidad ni considerar su impacto global en la sostenibilidad del sistema.
– Se establece un nuevo gravamen a las pasividades, ya afectadas por el IASS, deteriorando aún más las condiciones de vida de jubiladas y jubilados.
– Se incrementa el aporte de los activos al 22,5 % de los ingresos fictos, lo que podría generar un efecto contrario al esperado: menor recaudación por aumento de declaraciones de no ejercicio, cambios de categoría o retiros anticipados.
– Si bien se valora la inclusión de un aporte del Estado, advertimos que su monto es claramente insuficiente. Apenas representa un 80 % de lo que los pasivos de la CJPPU aportan al BPS por IASS, lo que significa que estos recursos no retornan a la Caja.
– Resulta imprescindible actualizar el valor de los timbres profesionales en base al Índice Medio de Salarios Nominales y revisar exoneraciones que afectan negativamente su recaudación.
– Reafirmamos la necesidad de ampliar la base de aportantes, incorporando nuevas profesiones y explorando mecanismos que no recaigan exclusivamente sobre los actuales contribuyentes. En este sentido, entendemos que también podrían considerarse medidas que contribuyan a desincentivar el uso extendido de la figura de “no ejercicio” como única vía para evitar la carga creciente de los aportes activos, promoviendo una participación más equilibrada y solidaria en el sostenimiento del sistema.
– El sistema de ingresos fictos debe ser sustituido en el corto plazo por uno basado en ingresos reales, más justo y proporcional a la capacidad contributiva real de cada profesional.
– Por último, exhortamos a que se garantice el pago de pasividades conforme lo establece el artículo 67 de la Constitución, y que se convoque a una mesa de diálogo con todos los colectivos profesionales para trabajar en alternativas justas y viables.
Desde SAU reafirmamos nuestro compromiso con la defensa de un sistema de seguridad social justo, solidario y sostenible. Seguiremos trabajando junto a otras organizaciones profesionales para articular una respuesta colectiva y contundente ante este escenario.
La actividad de intercambio con el destacado arquitecto uruguayo radicado en Estados Unidos será el lunes 28 de abril, a las 18:30 h, en modalidad virtual y presencial en nuestro Edificio Sede, ubicado en Gonzalo Ramírez 2030.
Link de reunión virtual.
Sobre Amir Kripper:
Es arquitecto especializado en la restauración y rehabilitación de edificios históricos, y fundador de Kripper Studio, con sede en Boston. Nacido en Uruguay, se graduó de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de la República y en 2003 se trasladó a Estados Unidos, donde desarrolló su formación de posgrado y una destacada trayectoria profesional.
Realizó una maestría en Diseño de Arquitectura Avanzada en la prestigiosa Universidad de Columbia y trabajó en estudios de referencia como Polshek Partnership, en Nueva York, y Machado Silvetti, en Boston. Allí participó en proyectos de gran escala, incluyendo desarrollos en Abu Dhabi, complejos residenciales en Europa y museos en distintas ciudades de Estados Unidos.
En 2011 fundó Kripper Studio, con un enfoque centrado en el rescate arquitectónico y funcional de edificios patrimoniales. Uno de los proyectos más relevantes del estudio fue la restauración del Sears Building en 2017, un edificio de 5.000 m², que fue reabierto al uso público tras su intervención. A partir de ese hito, el estudio ha sido convocado de manera recurrente para proyectos de rehabilitación histórica.
Actualmente, el estudio trabaja activamente con universidades de Boston como Harvard y el el Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT), desarrollando viviendas para estudiantes, docentes e investigadores en edificios históricos adaptados a estándares contemporáneos.
¡Te esperamos!
El presidente de SAU, Arq. Alberto Leira, repasa los principales momentos del encuentro organizado en Paraguay por la Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos.
“Asunción, ciudad madre de ciudades”
Así le dicen los asuncenos a su ciudad. Esto se debe a que de Asunción partieron las expediciones que fundarían las ciudades de Santa Fe, Buenos Aires (la refundación luego de la primera fallida) y Córdoba.
Asunción se encamina a sus 500 años, que se cumplirán el 15 de agosto de 2037, y este año la Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos (FPAA), en el marco de su Asamblea Plena y reunión del Comité Ejecutivo, organizó un foro dando el primer impulso hacia esa celebración.
El foro fue un éxito, contando con la declaración de interés ministerial por parte de Senatur y con la participación de varias autoridades ministeriales: Turismo, Seguridad e Industria, así como el apoyo de la primera dama, que además de ser colega demuestra una especial preocupación por el casco histórico de la ciudad.
Sin duda, para lograr un éxito en la transformación de Asunción será necesaria esta coordinación entre los organismos públicos y las empresas privadas, entre la academia y la población en general. Participaron, además, variados organismos y empresas, la universidad, estudiantes y público en general.
En definitiva, una primera jornada con una muy amplia participación y que da esperanzas de concreción de las transformaciones necesarias para una ciudad con muchos edificios en desuso, con carencias de vivienda y falta de dinamismo comercial.
El segundo día estuvo pautado por un trabajo intenso de la Asamblea de la FPAA, que fue muy bien organizada por su Comité Ejecutivo, con una gran participación de las distintas regiones y muchísimos países en forma presencial y algunos por vía remota. Una mención especial merece la participación de los integrantes del Comité Honorario Vitalicio, quienes aportan los conocimientos históricos de la Federación y se mantienen en forma proactiva realizando intervenciones de gran valor y aportes en forma permanente.
Así se dio aprobación al Plan de Trabajo, el Presupuesto 2025-2026, la ratificación de las vicepresidencias, el Plan de Comunicación y la entrega del Premio Torres Higueras.
Luego sesionó el Comité Ejecutivo ampliado. Allí se dio aprobación a la Estructura de Trabajo 2025-2028, el Cronograma de Actividades 2025 y la Muestra Panamericana FPAA. Se realizaron informes por las regiones. También se realizaron intervenciones por las secciones nacionales. Finalizó con la invitación al Comité Ejecutivo a realizar un encuentro en Lima – Perú en noviembre de 2025 y la entrega de certificados de participación.
En la tercera jornada se realizó una visita guiada, en la cual se asistió al Palacio de Gobierno -también conocido como Palacio de López- al que se le hizo entrega de una placa conmemorativa, como reconocimiento institucional de la FPAA a este sitio emblemático de alto valor histórico y patrimonial.
En resumen, fueron jornadas muy fructíferas de intercambio. Se estrecharon vínculos entre los distintos países y la experiencia del Foro con participación de multiplicidad de actores fue muy positiva.
Es pertinente felicitar a la Asociación Paraguaya que resultó una excelente anfitriona y al Comité Ejecutivo que cuidó todos los detalles del encuentro.
Fotos: Arq. Alberto Leira y FPAA.
El martes 8 de abril se desarrolló el conversatorio «Reflexiones sobre el espacio público», organizado por SAU Lavalleja en las instalaciones del Club Minas, con el objetivo de poner en agenda la importancia del diseño, uso y mantenimiento del espacio público en nuestras ciudades.
La actividad, dirigida a los candidatos a la Intendencia de Lavalleja y al público general, propuso una instancia de diálogo sobre la calidad del entorno urbano y su impacto en la vida cotidiana, el turismo y la identidad local.
Desde SAU Lavalleja se destacó que este tipo de espacios busca generar conciencia colectiva sobre el rol que cumple el espacio público como soporte de la vida urbana, y sobre la necesidad de su valoración y cuidado.
El encuentro permitió intercambiar visiones con los postulantes al gobierno departamental en un momento clave del calendario electoral, promoviendo la incorporación del espacio público como tema prioritario en las agendas políticas y de gestión. Además, sirvió para dejar en claro que SAU Lavalleja está presente como referente técnico y ciudadano, dispuesta a generar espacios de reflexión y a aportar desde su competencia profesional en la mejora de la ciudad.
La nueva Comisión de Trámites de la SAU retomó el diálogo con las autoridades de la Gerencia de Permisos de Construcción, que nuclea a todos los Servicios de Regulación Territorial y Contralor de la Edificación de la comuna.
El 25 de marzo se mantuvo en la Intendencia de Montevideo (IM) un primer encuentro entre la nueva Comisión de Trámites de SAU y autoridades y técnicos de la Gerencia de Permisos de Construcción y de los diferentes servicios relacionados al Contralor de la Edificación. En esta reunión se realizó una presentación del conjunto de actores involucrados en la gestión del sistema y se estableció una periodicidad quincenal de los encuentros de los delegados de ambas instituciones, a efectos de definir medidas de corto y largo plazo para una mejora sustantiva del proceso de los Permisos de Implantación y Construcción, particularmente los aspectos referidos a los plazos.
En el marco de esta agenda de trabajo, el día 7 de abril se mantuvo un segunda instancia, en la cual la Comisión de Trámites de SAU transmitió a autoridades y técnicos la necesidad de abordar los siguientes temáticas concretas:
-Generar un sistema similar al que se está implementando para el ingreso de permisos de construcción en el 5to piso, para regulación territorial. Objetivo a corto/mediano plazo.
-Una vez ingresado un permiso de construcción, que se genere una instancia presencial con agenda automática para la revisión del permiso (primera instancia de observaciones). Esto sería en caso de que el permiso no se haya ingresado por la modalidad del punto anterior. Objetivo a abordarse a corto/mediano plazo.
-Revisar demoras administrativas, como la generación del link del expediente aprobado y la comunicación de observaciones. Objetivo a abordarse a corto/mediano plazo.
-Evaluar ampliar los sistemas por declaración jurada. Objetivo a abordarse a largo plazo.
-Demoras en finales de obras. Objetivo a abordarse a corto/mediano plazo.
Las autoridades de la Intendencia recibieron estos planteos, y los procesarán para una próxima reunión a realizarse el 6 de mayo. Se explicaron los motivos de las demoras de algunos de los temas presentados (finales de obra de sanitaria), y también algunos procesos que se ya se intentaron implementar y no alcanzaron buenos resultados.
También se planteó desde la IM (y fue percibido desde la Comisión como un importante avance), la generación de inspecciones de albañilería de final de obra previo a la ocupación del edificio y sin la necesidad de presentar previamente finales de sanitaria, SIME y Bomberos, así como la coordinación (conjunta) de las inspecciones de albañilería y sanitaria.
Asimismo, la Comisión de Trámites entregó a las autoridades un documento en el que fueron sintetizadas las informaciones aportadas por un importante número de colegas, a través de la convocatoria pública realizada por SAU. Los resultados de esta convocatoria permitieron demostrar con datos concretos las problemáticas de plazos de un universo de aproximadamente 90 expedientes.
En esta línea, se planteó la posibilidad de que a través de la SAU se pudiera generar un canal donde colegas aportaran informaciones/problemáticas de expedientes para ser revisados por la Comisión y tener un interlocutor de la Intendencia que pueda revisar el caso.
También fue expresada la voluntad y el interés de SAU en contribuir a la difusión de novedades en los procesos que contribuyan a mejorar el sistema, así como links al sector de la web de la IM con toda la información actualizada (por ejemplo, nueva Agenda Presencial).
Además de estos encuentros de trabajo, el día 31 de marzo se mantuvo un encuentro con el Secretario General de la IM y autoridades de la Gerencia de Permisos de Construcción para remarcar la necesidad de dar respuestas a las problemáticas del Sistema y de aportar los recursos necesarios para su mejoramiento. Las autoridades y técnicos de la IM expresaron su compromiso en la búsqueda de medidas y soluciones a las temáticas planteadas.
El próximo paso es la reunión del 6 de mayo, donde la IM analizará las propuestas de SAU, y desde la comisión se continúa trabajando en nuevos planteos concretos a ser presentados en esta instancia.
Nueva agenda presencial
Como fue oportunamente informado por la SAU, desde el mes de diciembre del pasado año, se encuentra disponible una agenda presencial de consultas previas al ingreso de permisos de construcción. Esta modalidad, además de contribuir a reducir el número (y reiteración) de observaciones y a optimizar los tiempos de gestión, posibilita una instancia directa de intercambio entre profesionales actuantes y técnicos municipales, constituyendo además una instancia vinculante de la gestión del expediente (planteos que la SAU transmitió en reiteradas instancias desde la implantación del Sistema).
¿Dónde se agenda?
En el siguiente link.
¿Quiénes se pueden agendar?
Si bien en la información disponible en la web se establece que esta modalidad aplica a proyectos de uso no residencial mayor a 600 m², residenciales con más de 4 unidades (Régimen Común obra nueva o reforma) y a proyectos con más de 4 unidades de vivienda (Régimen de PH obra nueva o reforma), la misma comprende en general a proyectos de Régimen Común obra nueva o reforma, Régimen de PH obra nueva o reforma y a aquellos que estando en régimen patrimonial o zona cautelada cuenten con el trámite previo aprobado.
¿Quiénes NO se pueden agendar?
1- Permisos que se encuentren en régimen patrimonial o zona cautelada y no tengan trámite previo aprobado
2- Permisos que supongan apartamientos urbanos a la normativa (tolerancias).
¿Qué se debe presentar?
Se debe llevar los documentos que correspondan
1-Planos impresos de albañilería
2- Planos sanitarios y conexión a colector impresos
3- Planos mensura impresos
4- Informe de alineaciones
5- Transmitancia térmica
6- Trámites previos aprobados
7- SIME
8- Certificados notariales
¿Qué resulta de esto?
1-Todos los técnicos actuantes harán sus comentarios graficando los mismo en los planos impresos que también firmarán.
2- Los administrativos chequearán todos los documentos.
3- Se elaborará un acta con las observaciones (si las hubiera) que será entregada al técnico responsable (vía web). Cabe aclarar que dicha acta constituirá un documento vinculante de la gestión del permiso.
¿Cómo sigue el trámite?
1-De existir observaciones, los técnicos actuantes deberán hacer las correcciones pertinentes, y realizar los planos en pdf con firma digital.
2- Deberán escanear los planos firmados por los técnicos de IM.
3- Realizar ingreso por GERPC con la documentación requerida para el trámite y adjuntando además el escaneo de los planos, documentos y acta.
4- Ellos verifican que se hayan corregido las observaciones.
5- No pueden hacer observaciones extras a las planteadas en la reunión presencial.
En el marco de la renovación de autoridades de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay (diciembre 2024), fue conformada una nueva Comisión de Gestión de Trámites para abordar la problemática de los Permisos de Construcción en las distintas intendencias departamentales del país.
Dadas las problemáticas que asociados/as y colegas en general han hecho llegar a SAU de forma recurrente en relación a la gestión de Permisos de Construcción ante la IM (demoras en el tratamiento de los permisos en sus diferentes fases y etapas, dificultades de los mecanismos de ingreso y levantamiento de observaciones, ausencia de una adecuada trazabilidad de los trámites, etc.), la Comisión de Gestión de Trámites ha entendido prioritario enfocar sus acciones en el caso de los permisos gestionados ante la Intendencia Departamental de Montevideo.
Con el objetivo de mejorar la calidad de la información manejada por nuestros representantes y de aportar datos fidedignos en relación a las dificultades anteriormente señaladas, la Comisión de Trámites de la SAU elaboró un cuestionario para que asociados y colegas en general aporten información (cualitativa y cuantitativa) de sus experiencias en la gestión de permisos.
Entendemos de sumo interés la colaboración del mayor número de colegas, a efectos de obtener un universo representativo de las situaciones y problemáticas planteadas.
Dado que el próximo 7 de abril la Comisión de Trámites de SAU mantendrá un encuentro con autoridades y técnicos de la IM, convocamos a arquitectas y arquitectos a completar las informaciones requeridas en el referido formulario a la mayor brevedad posible.
Ya que las problemáticas de gestión permisos abarcan a otros departamentos del país, solicitamos a los colegas que intervengan en otras intendencias que nos acerquen un informe de las problemáticas que existan para colocar en la agenda en las reuniones de la Comisión de Gestión de Trámites (correo: permisosdeconstruccion@sau.org.uy).
Organizado por la comisión de SAU en el departamento, será el próximo martes 8 en el Club Minas, y el diálogo se centrará en el espacio público.
La presidenta de la Comisión Departamental de SAU Lavalleja, Arq. Elena Riccetto, contó que el conversatorio “surge de las reflexiones que hacemos en las reuniones de SAU mensuales con los colegas, pensando en cómo nos preocupa como técnicos el uso y el abuso del espacio público por parte de todos los actores de la ciudad”. En ese sentido, pensaron que era un buen tema para reunirse con los candidatos a intendente, a elegirse el próximo mayo, y una manera de hacer su profesión visible a los vecinos, ya que se trata de una actividad con entrada libre.
También se realizó con el objetivo de dar a conocer su actividad gremial. “Que sepan los candidatos que estamos ahí, que se nos pueden consultar, que hay alguien que está velando por el espacio público, y que los vecinos también sepan que pueden contar con nosotros”, explicó.
Participarán los candidatos a la Intendencia de Lavalleja, y, en caso de no poder, se enviará a un delegado. Desde la Comisión Departamental SAU de Lavalleja participarán su presidenta, su secretaria y otros colegas activos. Para comenzar, contarán de qué se trata y por qué decidieron llevar adelante la actividad. Luego se dará la palabra a los candidatos para que cuenten si tienen alguna propuesta para el espacio público o realicen consultas a los arquitectos y arquitectas presentes. Para cerrar, habrá una instancia de micrófono abierto para los vecinos.
Como conclusión, Riccetto manifestó que el encuentro permitirá “acercarnos a la sociedad con un tema que nos parece muy importante, ya que el espacio público es de todos y hace a la imagen de nuestra ciudad”.
En el año serán más de 15 los cursos, dictándose hasta noviembre en modalidad mixta –presencial y virtual– y algunos exclusivamente online.
La propuesta de formación de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay busca contribuir a un mejor desarrollo del ejercicio profesional, brindando competencias en las distintas áreas del quehacer de la disciplina, a partir de sus nuevos desafíos, exigencias y demandas. De esta manera, apuesta también a generar espacios de encuentro, discusión e ideas.
Todos los cursos cuentan con importantes descuentos para socios y socias de SAU, que obtendrán el beneficio inmediatamente después de asociarse. Como año a año, los precios para socias/os son válidos para estudiantes de Arquitectura y socias/os de otras asociaciones gremiales.
El segundo curso en el año tiene un 10% de descuento, el tercero tiene un 15% y a partir del cuarto curso un 20%.
Importante:
Fechas y horarios al momento del lanzamiento, sujetas a modificaciones.
Grilla de cursos:
-PATOLOGÍAS ESTRUCTURALES. Relevamiento, Diagnóstico e Informes
-INTRODUCCIÓN AL EJERCICIO DE LA PROFESIÓN
-ARQUITECTURA + ESTRUCTURA. Intervención sobre Construcciones
-GESTIÓN INTEGRAL DE PROYECTOS CONTRA INCENDIOS
-TASACIÓN DE BIENES INMUEBLES URBANOS
-LINKEDIN PARA ARQUITECTOS
-MANTENIMIENTO EDILICIO
-INTERVENCIONES EN EL PATRIMONIO EDIFICADO
-PATOLOGÍAS ESTRUCTURALES 2. Estudio de CASOS
-CIMENTACIONES. Criterios para su elección y métodos de verificación
-STEEL FRAMING
-IMPERMEABILIZACIONES
-FUNDAMENTOS SOBRE LIDERAZGO
-TALLER BÁSICO DE NEGOCIACIÓN: LAS HERRAMIENTAS DEL HARVARD NEGOTIATION
-GESTIÓN DEL AGUA
-SANITARIA PRÁCTICA PARA ARQUITECTOS
Podés conocer los detalles de sus propuestas e inscribirte a los cursos de nuestro primer semestre aquí.
Su docente, el Arq. Ramiro Chaer, nos cuenta en un video sobre sus contenidos. Será el 23 de abril, sin costo y con previa inscripción.
La propuesta está dirigida a estudiantes, profesionales y docentes de las áreas de arquitectura y construcción. Los participantes podrán presentar consultas de casos propios o simplemente asistir como oyentes. Las consultas se presentarán compartiendo gráficos y fotos del caso para comprensión y abordaje del problema. Se comentarán y analizarán posibles recomendaciones y caminos a seguir. Los asistentes también podrán realizar aportes y comentarios, de manera de dinamizar el encuentro.
Su modalidad será online. Inscripciones y más información sobre el curso y el docente aquí.
Mirá el video en donde su docente, el Arq. Ramiro Chaer, muestra ejemplos de los temas a tratar y explica su modalidad:
Recientemente se conformó una nueva Comisión de Gestión de Trámites dentro de la SAU para tratar la problemática de los Permisos de Construcción en las distintas intendencias del país. En ese marco, convocamos a colegas a completar un formulario en donde provean datos cualitativos y cuantitativos sobre sus Permisos ingresados en el sistema de la Intendencia de Montevideo, para de esta manera concretar un análisis del universo de trámites presentados, su problemática y poder mantener reuniones con los responsables con datos concretos.
Contexto de la iniciativa:
Mediante comunicación enviada a autoridades de la Intendencia de Montevideo, la Sociedad de Arquitectos del Uruguay expresó su preocupación por los escasos avances en las problemáticas del sistema de gestión de los permisos de construcción, y el objetivo de conformar un grupo de trabajo conjunto para abordar las referidas problemáticas y definir respuestas concretas.
En el mes de noviembre, la SAU había puesto en conocimiento de las autoridades un resumen de las principales preocupaciones expresadas por asociados y colegas, entre las que se señalaban particularmente las importantes demoras en el tratamiento de los permisos de construcción en sus diferentes fases y etapas, las dificultades que conllevaban los mecanismos de ingreso de permisos y levantamiento de observaciones y la ausencia de una adecuada trazabilidad y seguimiento de los trámites. Dada la urgencia en la implementación de soluciones y respuesta a estas problemáticas, la SAU incorporó como parte de su planteo una serie de propuestas concretas.
La IM comunicó a la SAU la imposibilidad de poner en práctica a la brevedad estas propuestas planteadas por nuestra gremial y anunció otras medidas que fueron implementadas a partir de diciembre del pasado año:
– Nuevas agendas de consultas
– Designación de técnico en no más de 15 días
– Nueva modalidad con estudio previo presencial
– Nueva modalidad de ingreso express
– Ventanilla consultas presencial
– Creación de monitoreo conjunto SAU-IMM
– Coordinación de ambas organismos para la capacitación y la información de los nuevos instrumentos
Con el objetivo de contribuir a este proceso de diálogo, aportando datos fidedignos en relación a las problemáticas anteriormente señaladas, la Comisión de Trámites de la SAU elaboró el siguiente cuestionario, para que asociados y colegas aporten información (cualitativa y cuantitativa) de sus experiencias en el gestión de permisos: formulario a completar.
Dado que estas problemáticas no se circunscriben al departamento de Montevideo, solicitamos a los colegas que intervengan en otras intendencias que nos acerquen un informe de las problemáticas que existan para colocar en la agenda en las reuniones de la Comisión de Gestión de Trámites. Correo: permisosdeconstruccion@sau.org.uy.
En el marco de la reciente inauguración de obras en el Balcón del Cerro, conversamos con uno de los autores del proyecto.
Este nuevo espacio polifuncional de 1200 m² está destinado a la realización de actividades deportivas y culturales diversas, así como para talleres, cursos y encuentros de vecinas/os, entre otras propuestas. El proyecto, que resultó ganador del concurso -organizado por la IM, la FADU, la SAU y el Municipio A- fue presentado por el Arq. Pablo Bacchetta Pareda, el Arq. Daniel Andrés Varela y Enrique Martínez Peyrou.
Esta nueva infraestructura se ubica a los pies de la Fortaleza, en el lugar que ocupó el Parador del Cerro, un espacio donde actuaron artistas de la talla de Alfredo Zitarrosa, Joan Manuel Serrat y Mercedes Sosa. De esta forma, se recupera la memoria del barrio y se resignifica este espacio. Sobre este flamante proyecto para la comunidad conversamos con el Arq. Pablo Bacchetta.
¿Qué características diferenciales posee su propuesta?
Las bases del concurso planteaban un edificio de aproximadamente unos 1.200 metros cuadrados, en un área del Parque Patrimonial Vaz Ferreira. Había tres manzanas, lo que le llamaban en área extendida. En una de ellas iba al edificio, y las otras se pensaban para que fueran como diseño de parque, integrando las infraestructuras ya existentes en el predio. Hay allí un auditorio al aire libre y hay una plaza con estaciones saludables.
Lo resolvimos con un edificio de una sola planta, una premisa para que fuera accesible, y con un basamento y una corona, con una forma que emula la de la Fortaleza. Un volumen bajo que hace de basamento, que contiene los talleres, la cocina comunitaria y demás servicios, y también un espacio polifuncional exterior. Y luego un volumen más alto, con esa pieza más sofisticada, más diáfana, que es la pieza de policarbonato, que permite lograr mayor altura en el espacio polifuncional interior para eventos deportivos o eventos culturales. Además funciona como una especie de faro interno, que se prende en la noche y comunica que hay actividad en la cercanía, incluso tiene una visual muy lejana de la ciudad. Se ve la Fortaleza, se ve ahora también el Balcón del Cerro.
Foto: Arq. Alejandro Lobo
¿Qué aspectos del espacio público influyeron en su proyecto?
Atiende a la condición de singularidad del predio, las vistas sobre la bahía. Para nosotros era muy importante en todo momento, desarrollándose las actividades ahí adentro, que se tuviera esa percepción del espacio donde se está, esa mirada este-oeste. Hacia el este de la bahía, y hacia el oeste de parte del parque, por eso en ese sentido es un cerramiento liviano, diáfano, que permite, aunque esté cerrado, por temas de control y seguridad, igual ver el exterior. Como la planta era muy abierta, las actividades se vinculan entre sí visualmente, hay una fuerte interacción entre todas las partes del edificio, el corredor de talleres, el espacio cultural exterior, están súper comunicados.
¿Me podrías contar un poco del equipo? ¿Se formaron específicamente para este concurso? ¿Ya se habían presentado a algún concurso antes?
Somos tres, con Enrique Martínez veníamos participando en otros concursos, para este nos juntamos con Andrés Varela. Siempre tratamos, en cada concurso que aparece, de presentarnos. En este tuvimos la suerte de participar y ganar, sobre todo que se concretara.
Proceso de obra. Foto: Arq. Alejandro Lobo
¿Les atrajo algo en particular de este concurso?
En casi todo lo que aparece tratamos de participar. Igual este era súper singular, era un lugar muy emblemático. Un edificio que, si se hacía, iba a tener una fuerte presencia para el barrio y como equipamiento para toda la ciudad.
¿A nivel de diseño cuáles fueron los retos principales?
Una vez que salió la idea del espacio primordial, el espacio polifuncional interior, a partir de ahí hicimos como un anillo con el resto de las áreas que influyó bastante el diseño de las partes. Tuvimos una devolución del jurado, que creo que fue consciente de que esa figura de basamento y corona hacía un poco de transición de escalas de la altura del espacio polifuncional interior, la cancha, y eso al quedar al medio, abrazado por ese anillo, por ese basamento, la escala hacia el exterior al peatón queda mediatizada por esa pieza de hormigón. Hay una transición de escalas entre lo que es el peatón y el edificio con las alturas que maneja cada parte del programa.
Día de la inauguración. Foto: Arq. Noelia Mancebo
¿Cómo encontraron el equilibrio entre que sea funcional para los vecinos del barrio y a la vez tenga una propuesta estética atractiva?
Buscamos desde un principio un edificio de una sola planta, sobre todo para evitar costos mayores, la colocación de un ascensor. Que fuera pleno, accesible y además hacerlo compacto, eso fue también parte de discusiones en el equipo. Si era compacto, lineal, y llegamos a la conclusión de que en un edificio compacto había mayor sinergia, mayor contagio de actividad y era más rico el espacio, se superponían las actividades, pistas cruzadas sobre las actividades y sobre el paisaje.
Para resolver la imagen exterior también hicimos algo sencillo, un muro de contención hacia el sur que resuelve el desnivel, porque el edificio termina enterrándose un poquito y se levanta del otro. Y hacia la calle Holanda, en la fachada norte, no optamos por la simetría -un muro de hormigón y un muro de hormigón-, sino que pasamos a un muro calado que hace de parasol, pero también deja mirar hacia adentro y hacia afuera.
Foto: Arq. Enrique Martínez
Ahora que ya se inauguró la obra, ¿cómo fue ver materializado este proyecto que tenían en la cabeza?
Lo vimos el día de esa inauguración. Para nosotros colma las expectativas. Esperemos que tenga actividad, que se use, porque en realidad es lo que lo va a consolidar como pieza importante en el barrio, que tenga un cronograma cargado de actividades y que funcione.
¿Cuál es el impacto que esperan que tenga esa obra en la comunidad, a nivel social?
Se planteaba en las bases del concurso generar infraestructura para generar pertenencia. La idea es que sea usado, que dé identidad al barrio y que brinde esa infraestructura en ese lugar particular que es un parque. La idea nuestra fue que siguiera siendo un parque cubierto, que hubiera opciones distintas de usar ese espacio público. Actualmente permite que se use frente a una lluvia, al ser un espacio público cerrado.
Fotos: Arq. Noelia Mancebo
Este reconocimiento que obtuvieron, ¿qué significa para vos en tu trayectoria?
Está bueno participar y está bueno ganar. Nosotros, concurso que hay, concurso en el que intentamos participar, sobre todo para autogenerarnos el trabajo, y también está bueno ir verificando. Uno a veces se pasa dibujando proyectos y no se materializan, los que se materializan te permiten aprender de los errores y aciertos.
Foto principal: Arq. Noelia Mancebo
La primera propuesta formativa será PATOLOGÍAS ESTRUCTURALES. Relevamiento, Diagnóstico e Informes, a cargo del Arq. Ramiro Chaer. Conocé más sobre sus contenidos.
En el año serán más de 18 los cursos en nuestra grilla, dictándose hasta noviembre en modalidad mixta –presencial y virtual– y algunos de ellos exclusivamente online.
La propuesta de formación de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay busca contribuir a un mejor desarrollo del ejercicio profesional, brindando competencias en las distintas áreas del quehacer de la disciplina, a partir de sus nuevos desafíos, exigencias y demandas. De esta manera, apuesta también a generar espacios de encuentro, discusión e ideas.
En el 2025 habrá cursos específicos para distintos rubros, desde cimentaciones hasta impermeabilizaciones, abordajes de una arquitectura más sustentable y del manejo responsable del agua, propuestas sobre normativas, algunas que apuestan al liderazgo y la negociación, y otras a la preservación del patrimonio.
Todas cuentan con importantes descuentos para socios y socias de SAU, que obtendrán el beneficio inmediatamente después de asociarse. Como año a año, los precios para socias/os son válidos para estudiantes de Arquitectura y socias/os de otras asociaciones gremiales.
En los próximos días se incorporarán los nuevos cursos, con sus programas, a nuestra web.
Curso PATOLOGÍAS ESTRUCTURALES. Relevamiento, Diagnóstico e Informes
La primera propuesta a dictarse comienza el 28 de abril, en modalidad presencial y virtual. Dictado por el Arq. Ramiro Chaer, PATOLOGÍAS ESTRUCTURALES. Relevamiento, Diagnóstico e Informes está dirigido a arquitectos, ingenieros, técnicos constructores y estudiantes avanzados de estas disciplinas. El objetivo principal del curso es difundir técnicas y procedimientos para abordar patologías estructurales, enfatizando la importancia de considerar elementos más allá de lo visible y concientizando sobre el compromiso profesional que estas intervenciones requieren.
El programa incluye la presentación de estadísticas sobre el origen de las patologías, análisis de casos con diversos grados de deterioro y materiales, investigación de causas, interpretación de fisuras y manifestaciones patológicas, y la confección de informes técnicos. Se busca que los participantes sistematicen la aplicación de criterios y procedimientos para diagnosticar correctamente las patologías y diseñar soluciones adecuadas.
Conocé más sobre el programa del curso, su docente, horarios e inscripciones aquí.
En este evento, organizado por la Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos (FPAA), participan desde Uruguay el Presidente de la SAU, Arq. Alberto Leira, y la Secretaria General de la FPAA, Arq. Natalia Brener.
La Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos (FPAA) promovió, en conjunto con la Asociación Paraguaya de Arquitectos (APAR), un encuentro clave para la arquitectura y el urbanismo en la región. El Foro Asunción 500 años, así como la Reunión del Comité Ejecutivo y Asamblea Plena, se están llevando a cabo en la ciudad de Asunción, Paraguay.
El pasado miércoles 26 se realizó la Primera Mesa redonda del encuentro: Centros históricos y patrimonio en la región. Allí participaron diversas autoridades de FPAA: Ma. Samaniego, Presidenta; Natalia Brener, Secretaria General; Tania Salgado, Secretaria Ejecutiva; David Fontcuberta, Asesor General y Gerardo Montarulli, presidente del Consejo Honorario Vitalicio (CHV).
Destacamos las palabras Natalia Brener sobre las experiencias en nuestro país:
Uruguay ha desarrollado modelos de preservación en centros históricos como las ciudades de Montevideo y Colonia, ¿qué estrategias exitosas podrían aplicarse en Asunción?
La arquitecta comenzó recordando a Mariana Arana y su frase: “No se construye el mañana demoliendo el ayer”, pero también sus ideas sobre el hecho de que defender el patrimonio no significa transformar la ciudad en un museo, ya que la ciudad es, ante todo, permanencia y cambio.
En ese marco, planteó desafíos para el centro histórico de Asunción:
-Establecer una mirada humana, poniendo las personas en el centro
-Partir de un inventario preciso que identifique claramente los niveles de protección actuales
-Diversificar usos e innovar en la gestión
-Revitalizar el espacio público como corazón de las intervenciones
-Promover la participación ciudadana en el proceso
-Cambiar de paradigma en la seguridad, movilidad y el diseño urbano desde la mirada de género
-Promover incentivos fiscales para que el patrimonio no sea una carga, sino una oportunidad
-Fomentar un cambio cultural donde se dé prioridad al sentido de pertenencia, la historia y la identidad
Por otro lado, en el día de hoy se desarrolló la Asamblea Plena, en donde se votó el plan de trabajo y presupuesto 2024- 2028 de FPAA.
El evento concluye este viernes. Conocé más aquí.
