Arquitectura Precisa

Docente: Arq. José German Gil Vázquez
Fechas: Abril, 08, 15, 22 y 29. Mayo 4 y 11, 2026
Horario: Nocturno: 18:30 a 20:30 h
Modalidad: Virtual y presencial
Costo: $ 14.000 / Socios y socias de la SAU: $ 10.500
Código del curso: CUR26-019

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Objetivos:

• Brindar conocimientos y herramientas para que el profesional desarrolle habilidades específicas en la ejecución de proyectos de arquitectura.
• Tomar contacto con la realidad material de proyectos ejecutivos en curso en distintos estudios y obras de arquitectura, con el propósito de desarrollar la capacidad de análisis y síntesis para la toma de decisiones sobre problemas concretos.
• Mejorar las prácticas para confeccionar o auditar proyectos, mejorando la producción de proyectos ejecutivos.

Metodología:

• Clases teórico – prácticas, visitas a estudios. Realizar un proceso de aprendizaje-reflexión y producción de proyecto ejecutivo concreto conducido por el trabajo conjunto del equipo docente más los estudiantes.

Contenidos:

1. El proyecto como artefacto para hacer arquitectura

• Cómo materializar arquitectura APL desde modelos, planos y documentos
• La concatenación de información, la interrelación documental y prelaciones como factor de éxito del entregable, los imprescindibles saltos escalares.
• Representación gráfica adecuada.

2. Las reglas de juego, terminología y normas para comunicar de manera inequívoca la idea del proyecto.

• Normas de dibujo Nomenclaturas (AIA, BIM) Listados de planos, ejemplos
• Elementos distintivos, marco legal la norma UNIT 1204 y sus implicancias contractuales

3. PLAN DE PROYECTO

El plan de ejecución de un proyecto es el documento que determinará las bases, reglas y normas internas del proyecto que se va a desarrollar y que todos los actores deben respetar.

Un documento dinámico que se va actualizando durante el desarrollo del PE. Se garantizará la calidad del proyecto y se minimizarán imprevistos en los procesos y en la obra pudiendo medir con más precisión los costos.

Aprender a generar estándares de trabajo y de producción.

Reseña Docente:

Arq. José German Gil Vázquez. Egresado de la Universidad de la República en 1994 y actualmente maestrando en Arquitectura, cuenta con una amplia trayectoria en el desarrollo y coordinación de proyectos de gran escala. Se desempeñó como jefe de proyectos en Carlos Ott Architects (2002–2009), trabajando en hoteles y aeropuertos, y como jefe de proyecto ejecutivo en Gómez Platero Arquitectos (2009–2016), participando en desarrollos como hoteles, centros comerciales y terminales de transporte y logística. También ha trabajado en consultoría vinculada a gestión de proyectos y metodologías ágiles y Lean Construction para organismos públicos. Desde 2016 es docente en FADU–Udelar, donde ha desarrollado cursos orientados al perfeccionamiento de los procesos de documentación y proyecto ejecutivo, área en la que centra su actividad docente y profesional.

PATOLOGÍAS ESTRUCTURALES. Relevamiento, Diagnóstico e Informes

Docente: Arq. Ramiro Chaer
Fechas: Abril 21, 22, 28 y 29 de 2026
Horario: Nocturno, de 19 a 22 h
Modalidad: Virtual y presencial
Costo: $ 12.000 / Socios SAU y estudiantes: $ 9.000
Código del curso: CUR26-001

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Objetivos

• Difundir técnicas y procedimientos para el abordaje de situaciones de patologías estructurales.
• Compartir recomendaciones sobre elementos a considerar más allá de lo visible.
• Concientizar sobre del compromiso asumido en este tipo de actuaciones profesionales.

Perfil de ingreso: Profesionales Arquitectos, Ingenieros, Técnicos Constructores o estudiantes (se recomienda avanzados) de esas carreras o afines.

Perfil de egreso: Se busca que los participantes a partir del programa logren sistematizar la aplicación de criterios, técnicas y procedimientos utilizados para el abordaje de situaciones de patologías estructurales, pudiendo llegar a diagnosticar correctamente los mismos, y a diseñar la terapéutica adecuada. Ejercitación de la observación y la capacidad de aportar soluciones, las que se plasmarán en el Informe Técnico, y/o en gráficos.

Ejes temáticos

• Presentación de Patologías. Evaluación de deterioro.
• Técnicas para el relevamiento.
• Investigación de causas.
• Ilustración de comportamientos estructurales.
• Interpretación de fisuras y manifestaciones patológicas.
• Hormigón armado, mampostería, acero.
• Herramientas para el diagnóstico.
• Confección del Informe Técnico. Informes de diversa naturaleza.
• Distintos niveles de actuación.

Contenidos:

• Presentación y consideración de estadísticas sobre el origen de las patologías.
• Muestra de casos de diferentes situaciones, con grados diferentes de deterioro, y distintos materiales: perfiles y bovedillas curvas, hormigón armado, mampostería cerámica, etc.
• Estudio de casos: muro de contención, deformaciones excesivas, armados deficientes. Causas y soluciones.
• Observación y discusión de posibles causas.
• Metodología para la identificación de causas de fisuras.
• El efecto de la temperatura. Problemas de cimentación. Retracción de materiales, modificación de cargas, etc.
• Prevención, refuerzos, reparaciones.
• Durabilidad.
• Redacción de Informes. Presentación de casos y recomendaciones.
• Conclusiones.

Docente:

Arq. Ramiro Chaer. Asesor en Estructura y patologías estructurales con más de 37 años de trayectoria. En FADU ha sido docente de Matemáticas, Estabilidad IV, Proyecto de Arquitectura y Diploma de Intervención en el Patrimonio. Desde el año 2000 estuvo a cargo de la Cátedra de Cálculo y Estructuras de Facultad de Arquitectura – Universidad ORT. Desde el año 2012 integra la propuesta de formación continua de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay además de haber sido miembro titular en la Comisión Directiva, del Colegio de Asesores, y del Colegio de Jurados de esta institución.

Competencias para la Práctica Profesional Actual

Docentes: Especialistas de cada área (BPS, IM, Comisiones Asesoras ´de SAU, entre otras)
Fechas: Mayo 6, 8, 11, 12, 13, 15, 21, 25, 28, 29. Junio 1°, 3, 5, 8, 10, 12, 15, 17, 22, 23, 24, 26, 29. Julio 1° de 2026. Sujetas a modificación. 
Horario: Nocturno: 19 a 22 h
Modalidad: Virtual y presencial
Costo: $ 6.000 / Socios/as SAU: $ 2300
Código del curso: CUR26-004

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Mayo
06 Presentación del curso: Comisión Directiva y Comisión de Capacitación Continua de la SAU
08 Workshop
11 Charla técnica: reparación y protección de hormigón armado (carbonatación). Degradación biogénica Empresa Sika/ Presentación Caja de Profesionales (CJPPU) – 2 charlas
12 Perspectiva jurídica del ejercicio de la arquitectura (Dr. Carlos Castro)
13 Perspectiva tributaria del ejercicio de la arquitectura (ANV Consultores)
15 Tramitaciones ante la Dirección Nacional de Catastro
21 Tramitación ante el Banco de Previsión Social (BPS)
25 Gestiones ante la Unidad del Plan de Ordenamiento Territorial (POT)
28 Tramitaciones de Permisos de Construcción ante la IM Canelones
29 Workshop

Junio
01 Seguridad en obra
03 Comisión de Accesibilidad
05 Proyecto técnico de medidas contra incendios y gestiones ante la DNB
08 Regulación de honorarios 
10 Actuar sobre lo construido
12 Presupuestación y Gestión de Obra
15 Inteligencia Artificial
17 LinkedIn y BIM  – 2 charlas
22 Tramitación de Permisos de Construcción 5º Piso Intendencia de Montevideo
23 Tramitación de Permisos de Construcción 5º Piso Intendencia de Montevideo
24 Tratamiento de residuos de obra
26 Charla técnica a confirmar
29 Charla técnica a confirmar

Julio
01 Workshop y Brindis de Cierre (Gentileza de empresa SIKA) 

Gestión Integral de Proyectos Contra Incendios – 1° edición

Docente: Arq. Enrique Batalla y Arq. Federico Román 
Fecha: Mayo 9 y 16 de 2026. 1° edición
Modalidad: Virtual
Horario de cada día: 9:00 a 17:00 h (con corte de 12:30 a 13:00 h)
Costo: No Socios: $ 10.400 / Socios y socias de la SAU $6.500
Código del curso: CUR26-002

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Objetivos

Capacitar a los y las participantes en la Gestión Integral de Proyectos Contra Incendios (GIPCI), desde el contacto inicial con el cliente hasta la certificación de instalaciones, bajo la normativa vigente (último decreto, IT 00, 01, 05, etc.). Destacamos que el contenido sobre Ingresos al Sistema APIA será dictado por los técnicos de ST CONSULTORES, creadores del sistema. El curso incluye material de apoyo: planillas, guías, listas de chequeo y ejemplos prácticos trabajados en planos y memorias reales.

Dirigido a: Técnicos y técnicas, proyectistas y profesionales del sector.

Contenidos:

1. Contacto inicial y categorización
   • Diagnóstico del cliente: ubicación, planos existentes, actividad del emprendimiento, carga de fuego, separación de riesgos y destinos múltiples en un mismo padrón.
   • Búsqueda de información en redes y visita técnica preliminar. 
2. Definición del tipo de proyecto
   • PTC, PTC+MA o PT: criterios de selección, medidas aplicables y plazos (Plan Gradual según IT 00 e 01). 
3. Presupuestación
   • Metodología basada en el Arancel SAU, con detalle claro de lo que implica un trabajo serio y con responsabilidad técnica. 
4. Desarrollo de proyectos
   • PTC: Planos, memorias técnicas, medidas básicas (extintores, luminarias, cartelería).
   • PTC+MA: se le suma detección y alarma, acceso para emergencias, compartimentación, protocolos.
   • PT: se le suma salidas de emergencia, redes hidráulicas (conceptos clave del IT 05). 
5. Casos especiales: Viviendas colectivas
   • Categorización, obra nueva, existentes y últimos ajustes normativos. 
6. Certificación
   • Planillas de extintores/luminarias, simulacros, formularios (renovación, transferencia, cambio de firma).
7. Ingresos al Sistema APIA (la dictan los técnicos de ST CONSULTORES, creadores del sistema)
   • Gestión digital: ingreso de trámites, pagos electrónicos, levantamiento de observaciones, consulta de proyectos aprobados.
     

Docentes:

Arq. José E. Batalla.
Profesional independiente desde 2005 a la fecha. Técnico Registrado ante DNB desde el 2010. Cursos realizados en relación a la protección contra incendios: Curso de Diseño y Tecnología de la Construcción con Madera (con hincapié en resistencia al fuego), SAU, 2022. Curso Plan de Evacuación, SAU, 2019. Curso Proyectos Protección Contra Incendios, UNIT, 2013. Curso Instalador de sistemas de incendio, UNIT, 2013. Curso Instalador de sistemas de detección, UNIT, 2013. Curso Auditoría de Sistemas de Protección Contra Incendios, UNIT, 2013. Curso Requerimientos Legales, UNIT, 2013. Curso Requisitos Administrativos, UNIT, 2013. Curso Manejo del Sistema Prometeo, SAU, 2011. Otras actividades: Integrante Comisión Bomberos en SAU – 2016 a la fecha. Delegado SAU a Comités Técnicos, DNB/MI – 2016 a la fecha. Delegado SAU a Comités Consultivos, DNB/MI -2016 a la fecha. Talleres de Asesoramiento Virtuales (TVI), desde 2021 a la fecha. Cursos dictados en SAU: Jornadas de Aproximación y Gestión del Decreto 184/018 (3 ediciones) – Setiembre de 2018, Julio de 2019 y Noviembre de 2019. Gestión integral de proyectos contra incendio (6 ediciones) – Setiembre de 2020, Octubre de 2020, Mayo 2021, Octubre de 2021, Mayo de 2022 y Octubre de 2022. Introducción al Ejercicio de la Profesión – todas las ediciones del 2016 a la fecha.

Arq. Federico Román
Profesional independiente especializado en protección contra incendios, Técnico Registrado ante la Dirección Nacional de Bomberos desde 2015. Ha sido docente en seis ediciones del curso Gestión Integral de Proyectos Contra Incendio (2020–2022), de tres ediciones de la Jornada de Aproximación y Gestión del Decreto 184/018” (2018–2019), y en los Talleres de Asesoramiento Virtuales PCI (TVI) desde 2021. Realizó cursos como Taller PRESSURA, sobre Equilibrio en Sistemas de Bombeo, una capacitación de Sistemas Pre-montados de Combate de Incendio (Montevideo, 2016). Su perfil se complementa con experiencia docente en diseño técnico y gráfico, así como formación continua en herramientas como AutoCAD y Photoshop. 

ARQUITECTURA + ESTRUCTURA. Intervención sobre Construcciones Existentes

Docente: Arq. Ramiro Chaer
Fechas: Mayo 19, 20, 26 y 27 de 2026
Horario: Nocturno: 19 a 22 h 
Modalidad: Presencial y virtual
Costo: $ 12.000 / Socios SAU y estudiantes: $ 9.000
Código del curso: CUR26-003

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Tasación de Bienes Inmuebles Urbanos – 1° edición

Docente: Arq. Jorge de Vita
Fechas:  Junio 2, 4, 9, 11, 16 y 18 de 2026
Horario: Nocturno: 19 a 22 h
Modalidad: Virtual y presencial
Costo: $ $12.000 / Socios/as SAU: $6.500
Código del curso: CUR26-015

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Objetivo general:

• Complementar los conocimientos adquiridos durante la carrera de arquitectura, capacitando a los egresados en la especialidad valuatoria de bienes inmuebles urbanos a partir de su caracterización, mediante el conocimiento de las repercusiones directas e indirectas de la actividad profesional en la generación de valor económico y los procedimientos metodológicos para cuantificarlo en un momento determinado, a efectos de su mejor inserción en los ámbitos público y privado, ya sea integrando equipos multidisciplinarios o en el ejercicio independiente.

Perfil de ingreso: Dirigido a profesionales arquitectos y arquitectas, operadores/as inmobiliarios, administrativos/as, rematadores/as, gestores/as, contadores/as, escribanos/as, personas y profesionales vinculados a la actividad. Estudiantes en nivel avanzado de esas carreras o afines. 

Perfil de egreso: Quienes egresen de esta formación podrán contar con todas las herramientas básicas y relevantes para gestionar una tasación de inmuebles urbanos.

Síntesis temática:

• Tasación de Bienes inmuebles Urbanos – Constituye el punto central del curso y comprende el conocimiento de conceptos marco, aspectos de naturaleza jurídica, normativa y económica y procedimientos metodológicos de tasación. El tema central toma como base la caracterización del objeto a tasar, teniendo por tanto relevancia para el logro de mejores prácticas en las siguientes actuaciones profesionales del arquitecto:
• Caracterización Urbana de un Inmueble (DJCU) -.
  La Ley 17296 determina su presentación obligatoria ante la Dirección Nacional de Catastro (DNC) en casos de compraventa, hipoteca, obra nueva, reforma o demolición. Corresponde destacar que su tramitación – a partir del año 2016 -, se hace exclusivamente con firma electrónica avanzada del profesional actuante, vía nueva Sede Electrónica del Catastro, por lo que se impartirán las orientaciones necesarias para culminar correctamente el procedimiento.
• Solicitud de Revisión del Valor Real (Catastral) en Régimen de Propiedad Común y Horizontal a partir del conocimiento previo impartido sobre el valor mercado de un inmueble, se habilita la posibilidad de verificar la viabilidad de la revisión de su valor fiscal.

Reseña Docente: 
Jorge de Vita.
Arquitecto – Facultad de Arquitectura, UDELAR Año 1996.
– ASESOR PROFESIONAL EN AREA AVALUOS – MINISTERIO DE ECONOMÍA Y FINANZAS MEF – DIRECCION NACIONAL DE CATASTRO DNC– 2009/25.
– PERITO ASESOR DEL PODER JUDICIAL, ESPs. TASACIONES Y ARQUITECTURA – 2007/25.
– DIRECTOR DE ESTUDIO ARQ. JORGE de VITA, Arquitectura y Valuaciones & Asociados, especializado en servicios de arquitectura y tasacion de inmuebles -para múltiples instituciones financieras publicas y privadas de Uruguay, empresas y particulares – 1996/25. 

2024 – “Valoración y Tributación inmobiliaria” Agcia. Española de Coop.Int. p/el Desarrollo (AECID). 2017 – «XXXII Congreso Panamericano de Valuación – La valuación instrumento fundamental de la Economía» – Punta del Este – Uruguay. 2016 – «Curso de Inducción para ingresantes a Dirección Nacional de Catastro-MEF propuesto en Curso “Formación de formadores en catastro» Fundación CEDDET España. 2015 – «Formación de formadores en usos y aplicaciones del catastro» Dir.Gral de Catastro Minº de Hacienda y Admin. Públicas y Agencia Española de Coop. Internacional para el Desarrollo (AECID) Ctro. Formación de la Coop. Española (CFCE) – Antigua – Guatemala. 2014 – “1er Congreso de avaluaciones y expropiaciones del Uruguay” Ministerio de Transporte y Obras Públicas (MTOP). 2012 -«Seminario: desarrollo del sistema de valoración catastral de Uruguay» Agcia. Española de Coop.Int. p/el Desarrollo (AECID). 2011 – “3ª Clínica de Tasación Inmobiliaria Profesional” Cuerpo Técnico de Tasaciones en el Uruguay. 2010 – “Sistemas de información geográfica (SIG) aplicados al análisis territorial” F.Arquitectura-UDELAR. 2010 – «Introducción a la Gestión Catastral» – OEA. 2009 – “Arquitectos peritos judiciales” F.Arquitectura-UDELAR
2007 – “Fideicomiso inmobiliario” F.Arquitectura-UDELAR. 2007 – “Finanzas e inversiones para arquitectos” F.Arquitectura-UDELAR. 1999 – «Una mirada a la ciudad desde la perspectiva económica» I.Municipal de Montevideo- Sociedad de Economistas del Uruguay. 1997 – «Avalúo de Inmuebles para Arquitectos» F.Arquitectura-UDELAR. 

Contenidos detallados:

Clase 1 ) PRESENTACIÓN DEL CURSO Presentación de Docente/s: Trayectoria Presentación de asistentes: ocupación actual, nivel de conocimientos, motivación y expectativas. Inserción de la temática en la formación del egresado y en el ejercicio profesional Características, puntos a tratar en su desarrollo y objetivos o capacidades a lograr. CARACTERIZACION URBANA DE UN INMUEBLE Descripción Catastro: qué es el Catastro ? Dirección Nacional de Catastro – Cometidos – Relevancia del Catastro Estado del Catastro Caracterización urbana : Ley 17296, origen de la declaración jurada de caracterización urbana – DJCU Descripción, finalidad, profesionales habilitados, vigencia. Casos de presentación obligatoria en el ejercicio de la actividad profesional Procedimiento para la realización de la Declaración Jurada de Caracterización Urbana. Parámetros de caracterización: De carácter objetivo : obtenibles a través de info documental y/o relevamiento in situ De ponderación técnica: sustentados por criterios generales para su definición De carácter objetivo complementario Fuentes de Información Responsabilidades Profesionales inherentes a la DJCU Presentación de guía ilustrada de caracterización a partir de ejemplos concretos. Planteo de ejercicios prácticos individuales en régimen de PC y PH.

Clase 2 ) REVISIÓN / CONSULTA DE EJERCICIOS PRÁCTICOS DE CARACTERIZACIÓN EN RÉGIMEN PC Y PH VALOR CATASTRAL ( antes Valor Real ) Importancia como referencia de tributos sobre la propiedad inmueble Importancia como valor base en remates de inmuebles – Determinación – Topes – Actualización – Contralor Ejemplo prácticos de la determinación del tributo de Contribución Inmobiliaria en Montevideo partiendo de su V.C. Revisión del Valor Catastral ( R.V.C.) Caracterización Urbana como instrumento para Revisión del Valor Catastral de Inmuebles en Régimen Común y PH. Requisitos para su presentación ante DNC.

Clase 3 ) TASACION DE INMUEBLES Definición Historia, desarrollo y estado de la actividad a nivel nacional e internacional. Ámbito y modalidades de actuación del profesional arquitecto en la actividad valuatoria. Consideraciones relativas al reconocimiento de su idoneidad técnica e incumbencia en la materia. Otras profesiones vinculadas a la especialidad Conceptos fundamentales: Bien Inmueble Derechos sobre la propiedad Costo, Precio, Valores de Mercado, pronta realización y Remate. Mercado Inmobiliario. Procedimientos de investigación y relevamiento de información masiva y/o puntual. Desagregación de información estadística. Softwares disponibles para el procesamiento de información masiva. Normativas de referencia a nivel internacional y local. Fuentes de Información – Tradicionales – Vinculadas a las T.I.C. 

Clase 4 ) ANÁLISIS DE PROCESOS INVOLUCRADOS EN EL ENCARGO Y RESOLUCIÓN DE TASACIONES. Análisis mediante BPM – Descripción (actores, tareas, reglas de negocio, etc.). Diagrama BPM – Secuencia del Proceso. UTILIDAD DE LA CARACTERIZACION URBANA COMO INSUMO BASE DE UNA TASACIÓN. 1 ) METODOLOGÍA PARA TASACIÓN DEL VALOR MERCADO (VENAL) MEDIANTE CÁLCULO DEL VALOR DE REPOSICIÓN DEPRECIADO: Componentes del avalúo: Terreno – Valoración del terreno según régimen de propiedad Concepto de Lote Tipo o Medial Valor Unitario de Terreno Medial Coeficientes de corrección Valor Unitario de Terreno Ajustado Factores complementarios de la caracterización a considerar Normativa urbanística y su repercusión en el valor del terreno. Verificación de incidencia de la normativa urbanística. Mejoras – Valoración de mejoras según régimen de propiedad Valor unitario de mejoras Parámetros de caracterización de mejoras y su correspondencia con coeficientes de ajuste Factores complementarios de la caracterización a considerar. Pertinencia o aplicabilidad de la metodología – Bienes Inmuebles de características normales – Bienes Inmuebles de Características especiales 

Clase 5 ) 2 ) METODOLOGÍA DE CÁLCULO DE VALOR MERCADO POR CAPITALIZACIÓN DE RENTAS y determinación de valores de arrendamiento en base a renta estimadas. Consideraciones. 3 ) METODOLOGÍA COMPARATIVA para tasación del valor mercado en forma directa o como procedimiento complementario verificatorio del Método de reposición Criterios para una adecuada selección de Referentes (elección y descarte) Ponderación jerarquizada de comparables Homogeneización Valor Unitario Promedio Pertinencia o aplicabilidad de la metodología – Bienes Inmuebles de características normales INFORMES DE TASACIÓN Tipos de Informe Contenidos Soportes para su confección digitalizada. PLANTEO DE EJERCICIOS PRÁCTICOS DE TASACIÓN INDIVIDUALES Y GRUPALES. 

Clase 6 ) REGISTRO, GEOLOCALIZACIÓN Y ARCHIVO DE TASACIONES Relevancia Alternativas de Soportes digitales ACTUALIZACIÓN DE TASACIONES Escenarios posibles Modalidades Indicadores HONORARIOS PROFESIONALES Ejercicio independiente Ejercicio en relación de dependencia RESPONSABILIDADES PROFESIONALES INHERENTES A LA ACTIVIDAD VALUATORIA 

Clase 7 ) FINALIZACIÓN DEL CURSO Consultas generales, aclaraciones, recomendaciones, entrega de Certificados.

Gestión del Agua

Docente: Arq. Gerardo Rodríguez.
Fechas: Julio 10, 13, 17 y 20 de 2026
Horario: Nocturno: 19 a 22 h 
Modalidad: Virtual y presencial
Costo: $ 9.600 / Socios y socias de la SAU: $ 6.000
Código del curso: CUR26-005

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Objetivo general:

El agua como recurso no está entre los más valorados por su bajo costo.
En este curso se mostrarán las diversas formas de diseñar un proyecto de carácter no urbano, buscando maximizar el uso del agua y mejorar su gestión.

Perfil de ingreso: Dirigido a profesionales arquitectos y arquitectas, técnicas y técnicos constructores, estudiantes de esas carreras (nivel avanzado) o afines. 

Perfil de egreso: Este curso tiene como objetivo que el o la estudiante adquiera los conocimientos actualizados sobre la gestión del agua en la construcción en el marco del desarrollo sustentable.

Contenidos:

• El agua como recurso – 1 clase.
• Tratamiento y disposición. eutrofización – 1 clase.
• Diferentes formas de saneamiento. Plan Nacional de Saneamiento – 1 clase.
• Sistema de humedales artificiales. características – 1 clase.
• Ejemplos de humedales artificiales – 1 clase.
• Baños secos – 1 clase.
• Uso de agua de lluvia – 1 clase.
• Construcción de un humedal artificiales – dos jornadas de 8 horas.

  
   Docente: 

  Arq. Gerardo Rodríguez. Arquitecto egresado de FADU–UdelaR (2008) y Técnico Sanitario (UTU), con formación especializada en gestión del agua, instalaciones sanitarias, saneamiento ecológico y evaluación de patologías en sistemas edilicios. Es docente Grado 2 en FADU desde 2011, donde desarrolla actividades de docencia e investigación vinculadas a la gestión del agua, el tratamiento de efluentes y las condiciones de habitabilidad en distintos contextos. Cuenta con amplia experiencia profesional en proyecto y asesoramiento de instalaciones sanitarias, sistemas de saneamiento alternativo y soluciones de bajo mantenimiento. Es responsable del Área de Saneamiento Ecológico en CEUTA y Jefe de Mantenimiento en SEMM, donde coordina equipos, obras y proveedores, integrando criterios técnicos, ambientales y de gestión en el uso eficiente del agua.

Impermeabilizaciones

Docente: Arq. Héctor Batista
Fechas: Julio 23, 24, 27 y 28 de 2026
Horario: Nocturno: 19 a 22 h
Modalidad: Virtual y presencial
Costos: $ 10.000 / Socios y socias de la SAU:$ 7.500
Código del curso: CUR26-006

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Objetivo:

Definir un adecuado proyecto de impermeabilización.

Perfil de ingreso: estudiantes de arquitectura y arquitectos o arquitectas que trabajen en etapa de proyecto, proyectos ejecutivos o jefe de obras. Estudiantes o egresados/as de la escuela de construcción.

Contenidos:

Conceptos básicos:
Tipos de azoteas
• Azotea tradicional
• Azotea invertida

En profundidad:
• Pretiles
• Desagües
• Aberturas
• Pases de caños
• Buñas

Descripción completa de materiales para impermeabilizaciones
• Asfalto (asfalkote) con lana de vidrio
• Membranas líquidas acrílicas.
• Membranas poliuretánicas.
• Poliureas
• Cementicios fibrados (balcones y pequeñas losas)
• Membranas asfálticas
• Membrana de PVC (Sarnafil)
• Membrana Vulkem
• Membrana EPDM
• Membrana TPO

Descripción completa de juntas

Impermeabilización de piscinas
• Piscinas sobre losa
• Piscinas sobre terreno
• Situación intermedia

Muros de contención
• Impermeabilización con cementicios
• Impermeabilización en MC prefabricados
• Impermeabilización mantas (asfálticas o PVC)
Descripción de diferentes tipos de drenes.

Impermeabilización de muros

En profundidad
Materiales relacionados. Línea de productos
• Bentonita.
• Impermeabilizantes Cementicios.
• Morteros de reparación, de anclaje y relleno,
Grouting.
• Recuperación de armaduras de hierro.
• Mejorador de puente de adherencia y
trabajabilidad de morteros.
• Bloqueador de humedad ascendente en muros.
• Malla de refuerzo poliéster (Mantex).

Se culmina con ejemplos.

Docente:

Arquitecto Héctor Batista. Con 18 años de experiencia profesional. Desde 2007 hasta 2017 ha trabajado en Protec Impermeabilizaciones, en la categoría Encargado en Punta del Este. Desde 2017 hasta 2021 estuvo a cargo de la dirección de obra en el edificio “The Colette”. Desde 2017 es docente encargado del curso de Impermeabilizaciones realizado en la SAU. Desde marzo de 2022 hasta noviembre de 2022 fue Encargado Técnico de la Obra Platinum. Desde noviembre de 2022 al 2024 fue encargado técnico en Estudio Arq. Leonardo Noguez, con obras varias. Desde Abril de 2024 es Encargado de la oficina técnica de Zulamián – Obras: en proceso, 3 edificios de 25 pisos.

Fundamentos del Diseño y la Construcción en Madera

Docentes: Dra. Arq. Laura Moya, Mag. Arq. Jorge Casaravilla, Arq. Jorge Franco, Arq. Daniel Godoy
Fechas: Agosto 5, 6, 7, 10, 12, 14, 17, 19, 21, 26, 28 y 31 de 2026
Horario: Nocturno: 19 a 22 h
Modalidad: Virtual 
Costo: $ 14.400 / Socios/as SAU: $ 9.000.
Código del curso: CUR26-007

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En Uruguay la producción de obras de arquitectura con estructura de madera es limitada debido principalmente a tradiciones culturales. Sin embargo en los últimos años la adopción de la tecnología de construcción con madera se viene incrementado por la necesidad de reducir tiempos de ejecución y costos de obras. La disponibilidad de madera y productos de ingeniería de madera nacionales e importados, y cierta preocupación por el cuidado del medio ambiente, contribuyen a que la madera empiece a ser considerada por arquitectos e ingenieros uruguayos como material estructural. Adicionalmente, las autoridades gubernamentales han manifestado interés en promocionar el uso de la madera con fines estructurales, y por ello, a fines de 2020 se creó la Comisión Honoraria de la Madera (Art. 270, Ley de Presupuesto Nacional 2020-2024).

Para dar respuesta a estos esfuerzos, es necesario contar con técnicos y profesionales que conozcan la tecnología de construcción con madera, los productos disponibles, y las especificaciones técnicas.

Este curso, de carácter introductorio, pretende difundir el uso y las posibilidades de la madera estructural y acercar a los arquitectos a los aspectos básicos de la construcción con madera.

Objetivo general:

• Introducir a los arquitectos en los aspectos más relevantes de la tecnología de construcción con madera.

Objetivos específicos:

• Brindar información sobre el estado del arte de la construcción con madera
• Informar sobre las características de la madera estructural y los productos de ingeniería de madera
• Transmitir lineamientos para el diseño de proyectos de arquitectura en madera 

Perfil de ingreso: Dirigido a profesionales arquitectos y arquitectas, técnicas y técnicos constructores, estudiantes avanzados/as de esas carreras o afines. 

Perfil de egreso:  Las competencias adquiridas en este curso le permitirán al participante:

– Comprender las características de los recursos forestales y madereros disponibles a escala mundial y nacional para uso en arquitectura
– Conocer los productos estructurales disponibles en el mercado y su normativa
– Familiarizarse con la normativa nacional relacionada con la construcción con madera
– Conocer las características diferenciadoras de la madera en la etapa del diseño y construcción de un proyecto de arquitectura
– Dimensionar elementos estructurales simples de acuerdo al Eurocódigo 5
– Contar con un catálogo de soluciones constructivas que le permitan resolver proyectos de arquitectura en madera

Contenidos:

Los contenidos del curso se dividen en doce clases, tal como se detalla a continuación:
– Clase 1- Situación forestal. Propiedades físicas y mecánicas de la madera
– Clase 2- Directivas para el diseño de un proyecto arquitectónico en madera
– Clase 3- Productos estructurales de madera
– Clase 4- Sistemas estructurales de madera
– Clase 5- Taller de diseño 1
– Clase 6- Situación normativa de la construcción con madera
– Clase 7- Diseño de elementos estructurales simples – Parte 1
– Clase 8- Taller de diseño 2
– Clase 9- Diseño de elementos estructurales simples – Parte 2
– Clase 10- Protección por diseño
– Clase 11 – Taller de diseño 3
– Clase 12 – Taller de diseño 4 y entrega trabajo (opcional)

Reseña docente:

• Dra. Arq. Laura Moya Silva. Graduada en Arquitectura por la Facultad de Arquitectura de la Universidad de la República (1991), Magister en Diseño y Construcción en Madera por la Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño de la Universidad del Bío-Bío (2001), y PhD en Gestión de Recursos Naturales- énfasis en Productos forestales por el Department of Bioproducts and Biosystems Engineering de la University of Minnesota (2008). Actualmente es Investigadora Nivel 2 del Sistema Nacional de Investigadores (SNI). Profesora e investigadora de la Facultad de Arquitectura de la Universidad ORT Uruguay, donde dicta el curso de grado “Estructuras 4”. Es la Coordinadora académica y forma parte del plantel docente del “Diploma de Especialización en Diseño, cálculo y construcción de estructuras de madera” de la Facultad de Arquitectura de la Universidad ORT.
• Mag. Arq. Jorge Casaravilla. Arquitecto por la Facultad de Arquitectura de la Universidad de la República (1999). Centro de estudios Facultad de Arquitectura – Universidad de la República Título obtenido Diploma en Introducción a la enseñanza del proyecto (módulo 1 del Magíster en Didáctica Proyectual). Centro de estudios Facultad de Arquitectura – Universidad del Bío-Bío, Concepción, Chile. Fechas Agosto 2011 – Febrero 2013. Título obtenido Diploma en especialización en investigación proyectual. (MvdLAB). Facultad de Arquitectura – Universidad de la República – Montevideo – Uruguay Agosto 2016 – marzo 2022. Magíster en construcción en madera Facultad de Arquitectura – Universidad del Bío-Bío, Concepción, Chile.
• Arq. Jorge Franco. Arquitecto por la Facultad de Arquitectura de la Universidad de la República (1985). Master en Ingeniería Civil (2014) por la UFRGS (BRASIL). Especialista en Gestión de la Calidad –ISO 9000 (2000) por UNIT. Gestión de Proyectos – 2006 (FING – UdelaR)- Métodos Cuantitativos Gerenciales – 2006 (FING – UdelaR). Durabilidad del Hormigón y Evaluación de Estructuras Corroídas – 2001 (Instituto Ciencias de la Construcción: Eduardo Torrojas– España). Planeamiento y Tecnología de la Vivienda – 1996 (Instituto de Pesquizas Tecnológicas del Estadode San Pablo – Brasil). Diseño y Construcción en Madera – 1995 (Universidad del Bio Bio – Chile).

Taller Básico de Negociación: Las Herramientas del Harvard Negotiation

Docentes: Lic. Marcelo Barzelli Falero 
Fechas: Agosto 11, 13, 18 y 20 de 2026
Horario: Nocturno: 19 a 22 h
Modalidad: Virtual 
Costo: $ 8.000 / Socios/as SAU: $ 5.000
Código del curso: CUR26-008

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Proponemos un  marco de trabajo poderoso y flexible, inspirado en la metodología del Proyecto de Negociación de la Universidad de Harvard, creada por el Profesor Roger Fisher y sus colegas, que ha sido rigurosamente puesto a prueba en el campo de las  negociaciones y problemas de relación/comunicación que las personas enfrentan, dentro de sus organizaciones como así también con interlocutores externos a las mismas.

Objetivos:

• Compartir conocimientos realmente prácticos y  herramientas eficaces para preparar y conducir negociaciones.
• Ayudar a cada participante a realizar un auto-inventario de su estilo personal y a explorar cuáles de sus técnicas son efectivas y por qué.
• Potenciar a su organización aumentando la habilidad individual de los participantes como negociadores, con enfoque particular en el manejo de situaciones en las que, tanto los logros concretos como la relación de trabajo, son importantes.
• Que los participantes manejen, a partir del taller, un lenguaje común que permitirá hacer más eficiente el tiempo que se dedique en la organización a preparar, llevar adelante y revisar las negociaciones.

Perfil de ingreso: Profesionales del sector que requieran fortalecer sus habilidades de negociación y prospectos.

Perfil de egreso: Buscamos lograr que los y las participantes al pasar por este taller puedan luego preparar y planificar negociaciones venideras con éxito.

Ejes temáticos:

• Trabajaremos sobre cómo buscar los verdaderos intereses de las partes en una negociación, saliendo de la habitual lucha de posiciones. Los participantes aprenderán a desarrollar opciones de mutuo beneficio para las partes, que satisfagan de la mejor manera sus intereses.
• Buscaremos elementos que nos ayuden a hacer esas opciones más persuasivas. Los participantes aprenderán a determinar de qué forma es adecuado llegar a comprometerse en una negociación: cuando hemos desarrollado la mejor de las opciones, y lo que obtenemos de la misma es mejor que lo que nos espera si no llegamos a un acuerdo.
• Asimismo trabajaremos sobre dos componentes claves del proceso de la negociación, es decir, el cómo negociar: la comunicación y el desarrollo de buenas relaciones de trabajo, sobre todo cuando pensamos en el largo plazo. 
• Como se puede advertir, todas estas cuestiones afectan tanto a las negociaciones externas como intra-organizacionales.

Contenidos:

• Introducción y propósitos del taller. Contacto directo (Zoom) con docente desde Harvard University,  presentación e intercambio con asistentes al curso.
• Ejercicio de apertura y cuestionamiento de paradigmas (casos del Proyecto de Negociación de Harvard).
• Cómo medimos el éxito en una negociación.
• Elementos claves del proceso de comunicación / negociación. 
• Negociando el contrato de servicios.
• Preparación estructurada de la negociación.
• Negociando uno a uno (caso del PNH).
• Revisión.
• Cómo lograr el éxito en una negociación:  recomendaciones prácticas y reglas de sentido común.
• Sesión de preguntas y respuestas.
• Cómo lograr el éxito en una negociación (2): recomendaciones prácticas y reglas de sentido común.
• Sistemas o estilos negociadores.
• Aplicación y análisis de casos.
• Negociando Disputa (caso del PNH).
• Preparación estructurada.
• Negociación (equipos de dos integrantes).
• Revisión.
• El verdadero poder en una negociación.

CIERRE: Desafíos a la implementación en la realidad de los participantes.
Cómo seguir adelante.

ENTREGA DE DIPLOMAS DE ASISTENCIA A TALLER BÁSICO DE NEGOCIACIÓN FIRMADO POR DOCENTE A CARGO Y POR CEO DE CMI IG INTEGRANTE DEL BOARD DE HARVARD UNIVERSITY.

Docente: Lic. Marcelo Barzelli Falero. Profesional en Ciencias de la Comunicación. Consultor y capacitador internacional en las áreas de negociación, resolución de conflictos y comunicación estratégica. Ha realizado cursos de entrenamiento de negociación básicos y avanzados, y el TTT (Train The Trainer) para formación de capacitadores en la Facultad de Derecho de la Universidad de Harvard, como parte del equipo de CMIIG. Se unió a CMI International Group, entidad creada por Roger Fisher y sus colegas en 1999, avanzando desde consultor junior a negociador y capacitador senior. A lo largo de estos años ha impartido cientos de talleres de negociación en Puerto Rico, República Dominicana, México, Argentina, Chile, Bolivia y Uruguay. Su profesión original es la de comunicador, habiendo desempeñado el cargo de director creativo en Punto Ogilvy & Mather, Planner estratégico en 4×4 comunicación y Director de comunicación del Ministerio del Interior de Uruguay y asesor de negociación de los directorios de UTE y OSE, entre otros. 

Steel Framing

Docentes: Arq. Gabriel Boccarato, Mario Bellón
Fechas: Setiembre 1°, 2, 3, 4 y 7 de 2026
Horario: Nocturno: 19 a 22 h
Modalidad: Virtual
Costo: $ 10.400 / Socios y socias de la SAU: $ 6.500
Código del curso: CUR26-009

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Objetivos:

-Difundir el uso correcto del sistema constructivo
-Profundizar el conocimiento sobre los materiales que integran
-Analizar su comportamiento desde el punto de vista estructural, térmico, acústico o el que corresponde a su función.
-Establecer un criterio de proceso de trabajo apegado a las buenas prácticas constructivas
-Mostrar casos concretos de aplicación del sistema
-Facilitar información extraída de la práctica de trabajo que aborda detalles y formas de trabajo.

Perfil de ingreso: Arquitectos y arquitectas, constructores/as, albañiles/as y todas aquellas personas con interés en el abordaje de la temática y su práctica.

Perfil de egreso: Se pretende que con este curso los y las participantes se interioricen con prácticas de diseño y construcción en steel framing en Uruguay y aprendan a lograr su implementación básica.

Síntesis temática:

Información general y recomendaciones
Historia y antecedentes
El acero y los perfiles
Definición, ventajas, normas y alcances
Acción de las cargas de viento
Transmisión de cargas
Criterios de dimensión
Fundaciones
Paneles
Entrepisos y escaleras
Cubiertas 
Tornillos y anclajes
Aislaciones y barreras
Sustratos, placas y sistemas de revestimientos exteriores
Placas de yeso y accesorios
Instalaciones
Carpinterías
Detalles constructivos

Docente:

Arq. Gabriel Boccarato. Especialista en Steel Framing y Drywall. Integrante de la Comisión de Calidad y Patologías de la SAU. Asociado a la Asociación Uruguaya de Peritos. Integrante del Registro Único de Peritos de la Suprema Corte de Justicia. Miembro Fundador del IUCOSE – Instituto Uruguayo de Construcción en Seco. Integrante de Comisión Manuales y Normas Técnicas del IUCOSE. Integrante de Comisión Capacitación del IUCOSE. Docente de Cursos de capacitación del IUCOSE y de EP de UdelaR.

Tasación de Bienes Inmuebles Urbanos – 2° edición

Docente: Arq. Jorge de Vita
Fechas:  Setiembre 16, 17, 18, 21, 24 y 25 de 2026. 2° edición. 
Horario: Nocturno: 19 a 22 h
Modalidad: Virtual y presencial
Costo: $ $12.000 / Socios/as SAU: $6.500
Código del curso: CUR26-017

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Objetivo general:

• Complementar los conocimientos adquiridos durante la carrera de arquitectura, capacitando a los egresados en la especialidad valuatoria de bienes inmuebles urbanos a partir de su caracterización, mediante el conocimiento de las repercusiones directas e indirectas de la actividad profesional en la generación de valor económico y los procedimientos metodológicos para cuantificarlo en un momento determinado, a efectos de su mejor inserción en los ámbitos público y privado, ya sea integrando equipos multidisciplinarios o en el ejercicio independiente.

Perfil de ingreso: Dirigido a profesionales arquitectos y arquitectas, operadores/as inmobiliarios, administrativos/as, rematadores/as, gestores/as, contadores/as, escribanos/as, personas y profesionales vinculados a la actividad. Estudiantes en nivel avanzado de esas carreras o afines. 

Perfil de egreso: Quienes egresen de esta formación podrán contar con todas las herramientas básicas y relevantes para gestionar una tasación de inmuebles urbanos.

Síntesis temática:

• Tasación de Bienes inmuebles Urbanos – Constituye el punto central del curso y comprende el conocimiento de conceptos marco, aspectos de naturaleza jurídica, normativa y económica y procedimientos metodológicos de tasación. El tema central toma como base la caracterización del objeto a tasar, teniendo por tanto relevancia para el logro de mejores prácticas en las siguientes actuaciones profesionales del arquitecto:
• Caracterización Urbana de un Inmueble (DJCU) -.
  La Ley 17296 determina su presentación obligatoria ante la Dirección Nacional de Catastro (DNC) en casos de compraventa, hipoteca, obra nueva, reforma o demolición. Corresponde destacar que su tramitación – a partir del año 2016 -, se hace exclusivamente con firma electrónica avanzada del profesional actuante, vía nueva Sede Electrónica del Catastro, por lo que se impartirán las orientaciones necesarias para culminar correctamente el procedimiento.
• Solicitud de Revisión del Valor Real (Catastral) en Régimen de Propiedad Común y Horizontal a partir del conocimiento previo impartido sobre el valor mercado de un inmueble, se habilita la posibilidad de verificar la viabilidad de la revisión de su valor fiscal.

Reseña Docente: 
Jorge de Vita.
Arquitecto – Facultad de Arquitectura, UDELAR Año 1996.
– ASESOR PROFESIONAL EN AREA AVALUOS – MINISTERIO DE ECONOMÍA Y FINANZAS MEF – DIRECCION NACIONAL DE CATASTRO DNC– 2009/25.
– PERITO ASESOR DEL PODER JUDICIAL, ESPs. TASACIONES Y ARQUITECTURA – 2007/25.
– DIRECTOR DE ESTUDIO ARQ. JORGE de VITA, Arquitectura y Valuaciones & Asociados, especializado en servicios de arquitectura y tasacion de inmuebles -para múltiples instituciones financieras publicas y privadas de Uruguay, empresas y particulares – 1996/25. 

2024 – “Valoración y Tributación inmobiliaria” Agcia. Española de Coop.Int. p/el Desarrollo (AECID). 2017 – «XXXII Congreso Panamericano de Valuación – La valuación instrumento fundamental de la Economía» – Punta del Este – Uruguay. 2016 – «Curso de Inducción para ingresantes a Dirección Nacional de Catastro-MEF propuesto en Curso “Formación de formadores en catastro» Fundación CEDDET España. 2015 – «Formación de formadores en usos y aplicaciones del catastro» Dir.Gral de Catastro Minº de Hacienda y Admin. Públicas y Agencia Española de Coop. Internacional para el Desarrollo (AECID) Ctro. Formación de la Coop. Española (CFCE) – Antigua – Guatemala. 2014 – “1er Congreso de avaluaciones y expropiaciones del Uruguay” Ministerio de Transporte y Obras Públicas (MTOP). 2012 -«Seminario: desarrollo del sistema de valoración catastral de Uruguay» Agcia. Española de Coop.Int. p/el Desarrollo (AECID). 2011 – “3ª Clínica de Tasación Inmobiliaria Profesional” Cuerpo Técnico de Tasaciones en el Uruguay. 2010 – “Sistemas de información geográfica (SIG) aplicados al análisis territorial” F.Arquitectura-UDELAR. 2010 – «Introducción a la Gestión Catastral» – OEA. 2009 – “Arquitectos peritos judiciales” F.Arquitectura-UDELAR
2007 – “Fideicomiso inmobiliario” F.Arquitectura-UDELAR. 2007 – “Finanzas e inversiones para arquitectos” F.Arquitectura-UDELAR. 1999 – «Una mirada a la ciudad desde la perspectiva económica» I.Municipal de Montevideo- Sociedad de Economistas del Uruguay. 1997 – «Avalúo de Inmuebles para Arquitectos» F.Arquitectura-UDELAR. 

Contenidos detallados:

Clase 1 ) PRESENTACIÓN DEL CURSO Presentación de Docente/s: Trayectoria Presentación de asistentes: ocupación actual, nivel de conocimientos, motivación y expectativas. Inserción de la temática en la formación del egresado y en el ejercicio profesional Características, puntos a tratar en su desarrollo y objetivos o capacidades a lograr. CARACTERIZACION URBANA DE UN INMUEBLE Descripción Catastro: qué es el Catastro ? Dirección Nacional de Catastro – Cometidos – Relevancia del Catastro Estado del Catastro Caracterización urbana : Ley 17296, origen de la declaración jurada de caracterización urbana – DJCU Descripción, finalidad, profesionales habilitados, vigencia. Casos de presentación obligatoria en el ejercicio de la actividad profesional Procedimiento para la realización de la Declaración Jurada de Caracterización Urbana. Parámetros de caracterización: De carácter objetivo : obtenibles a través de info documental y/o relevamiento in situ De ponderación técnica: sustentados por criterios generales para su definición De carácter objetivo complementario Fuentes de Información Responsabilidades Profesionales inherentes a la DJCU Presentación de guía ilustrada de caracterización a partir de ejemplos concretos. Planteo de ejercicios prácticos individuales en régimen de PC y PH.

Clase 2 ) REVISIÓN / CONSULTA DE EJERCICIOS PRÁCTICOS DE CARACTERIZACIÓN EN RÉGIMEN PC Y PH VALOR CATASTRAL ( antes Valor Real ) Importancia como referencia de tributos sobre la propiedad inmueble Importancia como valor base en remates de inmuebles – Determinación – Topes – Actualización – Contralor Ejemplo prácticos de la determinación del tributo de Contribución Inmobiliaria en Montevideo partiendo de su V.C. Revisión del Valor Catastral ( R.V.C.) Caracterización Urbana como instrumento para Revisión del Valor Catastral de Inmuebles en Régimen Común y PH. Requisitos para su presentación ante DNC.

Clase 3 ) TASACION DE INMUEBLES Definición Historia, desarrollo y estado de la actividad a nivel nacional e internacional. Ámbito y modalidades de actuación del profesional arquitecto en la actividad valuatoria. Consideraciones relativas al reconocimiento de su idoneidad técnica e incumbencia en la materia. Otras profesiones vinculadas a la especialidad Conceptos fundamentales: Bien Inmueble Derechos sobre la propiedad Costo, Precio, Valores de Mercado, pronta realización y Remate. Mercado Inmobiliario. Procedimientos de investigación y relevamiento de información masiva y/o puntual. Desagregación de información estadística. Softwares disponibles para el procesamiento de información masiva. Normativas de referencia a nivel internacional y local. Fuentes de Información – Tradicionales – Vinculadas a las T.I.C. 

Clase 4 ) ANÁLISIS DE PROCESOS INVOLUCRADOS EN EL ENCARGO Y RESOLUCIÓN DE TASACIONES. Análisis mediante BPM – Descripción (actores, tareas, reglas de negocio, etc.). Diagrama BPM – Secuencia del Proceso. UTILIDAD DE LA CARACTERIZACION URBANA COMO INSUMO BASE DE UNA TASACIÓN. 1 ) METODOLOGÍA PARA TASACIÓN DEL VALOR MERCADO (VENAL) MEDIANTE CÁLCULO DEL VALOR DE REPOSICIÓN DEPRECIADO: Componentes del avalúo: Terreno – Valoración del terreno según régimen de propiedad Concepto de Lote Tipo o Medial Valor Unitario de Terreno Medial Coeficientes de corrección Valor Unitario de Terreno Ajustado Factores complementarios de la caracterización a considerar Normativa urbanística y su repercusión en el valor del terreno. Verificación de incidencia de la normativa urbanística. Mejoras – Valoración de mejoras según régimen de propiedad Valor unitario de mejoras Parámetros de caracterización de mejoras y su correspondencia con coeficientes de ajuste Factores complementarios de la caracterización a considerar. Pertinencia o aplicabilidad de la metodología – Bienes Inmuebles de características normales – Bienes Inmuebles de Características especiales 

Clase 5 ) 2 ) METODOLOGÍA DE CÁLCULO DE VALOR MERCADO POR CAPITALIZACIÓN DE RENTAS y determinación de valores de arrendamiento en base a renta estimadas. Consideraciones. 3 ) METODOLOGÍA COMPARATIVA para tasación del valor mercado en forma directa o como procedimiento complementario verificatorio del Método de reposición Criterios para una adecuada selección de Referentes (elección y descarte) Ponderación jerarquizada de comparables Homogeneización Valor Unitario Promedio Pertinencia o aplicabilidad de la metodología – Bienes Inmuebles de características normales INFORMES DE TASACIÓN Tipos de Informe Contenidos Soportes para su confección digitalizada. PLANTEO DE EJERCICIOS PRÁCTICOS DE TASACIÓN INDIVIDUALES Y GRUPALES. 

Clase 6 ) REGISTRO, GEOLOCALIZACIÓN Y ARCHIVO DE TASACIONES Relevancia Alternativas de Soportes digitales ACTUALIZACIÓN DE TASACIONES Escenarios posibles Modalidades Indicadores HONORARIOS PROFESIONALES Ejercicio independiente Ejercicio en relación de dependencia RESPONSABILIDADES PROFESIONALES INHERENTES A LA ACTIVIDAD VALUATORIA 

Clase 7 ) FINALIZACIÓN DEL CURSO Consultas generales, aclaraciones, recomendaciones, entrega de Certificados.

Gestión Integral de Proyectos Contra Incendios – 2ª edición

Docente: Arq. Enrique Batalla y Arq. Federico Román 
Fecha: Septiembre 19 y 26 de 2026. 2ª edición
Modalidad: Virtual
Horario de cada día: 9:00 a 17:00 h (con corte de 12:30 a 13:00 h)
Costo: No Socios: $ 10.400 / Socios y socias de la SAU $6.500
Código del curso: CUR26-010

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Objetivos

Capacitar a los y las participantes en la Gestión Integral de Proyectos Contra Incendios (GIPCI), desde el contacto inicial con el cliente hasta la certificación de instalaciones, bajo la normativa vigente (último decreto, IT 00, 01, 05, etc.). Destacamos que el contenido sobre Ingresos al Sistema APIA será dictado por los técnicos de ST CONSULTORES, creadores del sistema. El curso incluye material de apoyo: planillas, guías, listas de chequeo y ejemplos prácticos trabajados en planos y memorias reales.

Dirigido a: Técnicos y técnicas, proyectistas y profesionales del sector.

Contenidos:

1. Contacto inicial y categorización
   • Diagnóstico del cliente: ubicación, planos existentes, actividad del emprendimiento, carga de fuego, separación de riesgos y destinos múltiples en un mismo padrón.
   • Búsqueda de información en redes y visita técnica preliminar. 
2. Definición del tipo de proyecto
   • PTC, PTC+MA o PT: criterios de selección, medidas aplicables y plazos (Plan Gradual según IT 00 e 01). 
3. Presupuestación
   • Metodología basada en el Arancel SAU, con detalle claro de lo que implica un trabajo serio y con responsabilidad técnica. 
4. Desarrollo de proyectos
   • PTC: Planos, memorias técnicas, medidas básicas (extintores, luminarias, cartelería).
   • PTC+MA: se le suma detección y alarma, acceso para emergencias, compartimentación, protocolos.
   • PT: se le suma salidas de emergencia, redes hidráulicas (conceptos clave del IT 05). 
5. Casos especiales: Viviendas colectivas
   • Categorización, obra nueva, existentes y últimos ajustes normativos. 
6. Certificación
   • Planillas de extintores/luminarias, simulacros, formularios (renovación, transferencia, cambio de firma).
7. Ingresos al Sistema APIA (la dictan los técnicos de ST CONSULTORES, creadores del sistema)
   • Gestión digital: ingreso de trámites, pagos electrónicos, levantamiento de observaciones, consulta de proyectos aprobados.
     

Docentes:

Arq. José E. Batalla.
Profesional independiente desde 2005 a la fecha. Técnico Registrado ante DNB desde el 2010. Cursos realizados en relación a la protección contra incendios: Curso de Diseño y Tecnología de la Construcción con Madera (con hincapié en resistencia al fuego), SAU, 2022. Curso Plan de Evacuación, SAU, 2019. Curso Proyectos Protección Contra Incendios, UNIT, 2013. Curso Instalador de sistemas de incendio, UNIT, 2013. Curso Instalador de sistemas de detección, UNIT, 2013. Curso Auditoría de Sistemas de Protección Contra Incendios, UNIT, 2013. Curso Requerimientos Legales, UNIT, 2013. Curso Requisitos Administrativos, UNIT, 2013. Curso Manejo del Sistema Prometeo, SAU, 2011. Otras actividades: Integrante Comisión Bomberos en SAU – 2016 a la fecha. Delegado SAU a Comités Técnicos, DNB/MI – 2016 a la fecha. Delegado SAU a Comités Consultivos, DNB/MI -2016 a la fecha. Talleres de Asesoramiento Virtuales (TVI), desde 2021 a la fecha. Cursos dictados en SAU: Jornadas de Aproximación y Gestión del Decreto 184/018 (3 ediciones) – Setiembre de 2018, Julio de 2019 y Noviembre de 2019. Gestión integral de proyectos contra incendio (6 ediciones) – Setiembre de 2020, Octubre de 2020, Mayo 2021, Octubre de 2021, Mayo de 2022 y Octubre de 2022. Introducción al Ejercicio de la Profesión – todas las ediciones del 2016 a la fecha.

Arq. Federico Román
Profesional independiente especializado en protección contra incendios, Técnico Registrado ante la Dirección Nacional de Bomberos desde 2015. Ha sido docente en seis ediciones del curso Gestión Integral de Proyectos Contra Incendio (2020–2022), de tres ediciones de la Jornada de Aproximación y Gestión del Decreto 184/018” (2018–2019), y en los Talleres de Asesoramiento Virtuales PCI (TVI) desde 2021. Realizó cursos como Taller PRESSURA, sobre Equilibrio en Sistemas de Bombeo, una capacitación de Sistemas Pre-montados de Combate de Incendio (Montevideo, 2016). Su perfil se complementa con experiencia docente en diseño técnico y gráfico, así como formación continua en herramientas como AutoCAD y Photoshop. 

PATOLOGÍAS ESTRUCTURALES 2: Casos Comunes y Casos Patrimoniales

Docente: Arq. Ramiro Chaer
Fechas: Septiembre 22, 23, 29 y 30 de 2026
Horario: Nocturno de 19 a 22 h
Modalidad: Presencial y virtual
Costo: $ 12.000 / Socios SAU y estudiantes: $ 9.000
Código del curso: CUR26-011

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Objetivos:

Brindar herramientas y lograr sistematizar la aplicación de criterios, técnicas y procedimientos, para el abordaje de situaciones de patologías estructurales en casos comunes y de valor patrimoniales, pudiendo llegar a diagnosticar correctamente los mismos, y a diseñar la terapéutica adecuada.

Ejercitación de la observación y la capacidad de aportar soluciones para la reparación, conservación y/o preservación de los bienes abordados.

Perfil de ingreso:  Profesionales Arquitectos, Ingenieros, Técnicos Constructores o Estudiantes de esas carreras o afines. Aclaración: NO se necesita haber realizado el primer curso “Patologías Estructurales”. Éste es un curso independiente, en el que se repasan las herramientas necesarias para el abordaje de casos, además de realizar nuevos aportes, y desarrollar técnicas de intervención, incluyendo en esta oportunidad, el abordaje de casos del Patrimonio Arquitectónico.

Es un curso práctico, interactivo, y de aplicación directa en los casos concretos que serán desarrollados, y cuyas herramientas son extrapolables a otros casos.

Contenidos: 

– Visitas virtuales a casos reales para ejercitar la observación y facilitar el diagnóstico.
– Cómo las patologías “nos hablan” para ayudarnos a localizar sus causas. Criterios para el abordaje de aquellas, y dar soluciones.
– Situaciones de reparación, consolidación y/o reforzamiento.
– Redacción de Informes Técnicos.
– Desarrollo de casos comunes de cierta envergadura y complejidad (2 sesiones).
– Desarrollo de casos de interés patrimonial (2 sesiones).
– Presentación de un caso en modo Taller.

Docente:

Arq. Ramiro Chaer. Asesor en Estructura y patologías estructurales con más de 37 años de trayectoria. En FADU ha sido docente de Matemáticas, Estabilidad IV, Proyecto de Arquitectura y Diploma de Intervención en el Patrimonio. Desde el año 2000 estuvo a cargo de la Cátedra de Cálculo y Estructuras de Facultad de Arquitectura – Universidad ORT. Desde el año 2012 integra la propuesta de formación continua de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay además de haber sido miembro titular en la Comisión Directiva, del Colegio de Asesores, y del Colegio de Jurados de esta institución.

Sanitaria para arquitectos

Docente: Arq. Gerardo Rodríguez
Fechas: Setiembre 28. Octubre 2, 5, 9, 16 y 23 de 2026
Horario: Nocturno: 19 a 22 h
Modalidad: Virtual y presencial
Costo: $ 9.900 / Socios y socias de la SAU: $ 6.200
Código del curso: CUR26-018

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El título de Arquitecto permite que estos profesionales puedan gestionar frente a las Intendencia la firma técnica para poder trabajar y gestionar este acondicionamiento.

Objetivos:
Este curso busca colaborar en:

• Cómo acercarse al predio o reforma desde el punto de vista de las instalaciones sanitarias.
• Brindar herramientas técnicas para la resolución de los proyectos.
• Definir las prioridades del diseño y los elementos complementarios.
• Generar el conocimiento que permita proyectar, dirigir e inspeccionar una obra.

Contenidos:
CLASE 1 – Inicio

• Principios básicos sobre acondicionamiento sanitario.
• Definiciones e información inicial: profundidad máxima de conexión, tipo de colector, definición del sistema de abastecimiento, presión de OSE, materiales, riesgo.
• Normativa vinculante: bomberos, propiedad horizontal, accesibilidad, sustentabilidad.
• Obra nueva o reforma.
• Materiales disponibles. 
• Opciones de proveedores de materiales y otros accesorios. 

CLASE 2 – Anteproyecto

• Criterios de diseño.
• Formar de trazado de desagües y abastecimiento.
• Resolución de los sistemas de grasa y ventilaciones.
• Sistema de calentamiento de agua.
• Pluviales.
• Piezas a dibujar. 

CLASE 3 Y 4 – Proyecto Ejecutivo

• Detalles constructivos.
• Vinculación con la albañilería y otros asesores.
• Dimensionados.
• Definiciones finales: grifería, losas, entrepisos, azoteas, techos verdes.
• Tanques de agua: prefabricados, hormigón, aprobados, para incendio.
• Memoria constructiva, manual de mantenimiento y pliego de condiciones. 

CLASE 5 – Regularizaciones

• Criterios para actuar frente a la misma.
• Adecuación de las instalaciones.
• Seguimiento de la ejecución. 

CLASE 6 – Varios

• • Casos reales de obras.
  • Ejemplos de proyectos ejecutivos.
  • Patologías. Relevamiento e informes.
  • Herramientas.

Reseña Docente:
Arq. Gerardo Rodríguez. Es arquitecto egresado de FADU–UdelaR (2008) y Técnico Sanitario (UTU), con formación específica en instalaciones sanitarias, saneamiento ecológico, patologías en la construcción y eficiencia ambiental. Es docente Grado 2 en FADU desde 2011, donde desarrolla actividades de docencia e investigación vinculadas a la gestión del agua y a las patologías de las instalaciones edilicias. Cuenta con amplia experiencia profesional en proyecto, dirección de obra y asesoramiento técnico en instalaciones, detección de patologías y mantenimiento de edificios. Desde 2016 se desempeña como Jefe de Mantenimiento en SEMM, coordinando equipos, obras y proveedores, y es responsable del Área de Saneamiento Ecológico en CEUTA, con participación en proyectos y capacitaciones a nivel nacional e internacional.

Diseño y Construcción en Madera y Bioconstrucción

Docentes: Pierre Nogara, Andrés Nogués, Alejandro Benítez
Fechas: Octubre 7, 14, 19 y 26 de 2025
Horario: Nocturno: 19 a 22 h
Modalidad: Híbrida. En Montevideo, solo presencial. En el interior, solo virtual. 
Costo: $ 6000 / Socios/as SAU: $ 3000. 
Estudiantes: $ 1500. (Para estudiantes de Arq., UTU, IEC, Diseño, FING)
Código del curso: CUR26-012

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Objetivos:

El curso propone la introducción y la actualización  en la Tecnología de la Construcción con Madera en sus múltiples sistemas constructivos, con la aplicación en nuestro medio y en el ámbito internacional, proporcionando el conocimiento y las herramientas necesarias para la toma de decisiones en el proyecto arquitectónico y la ejecución de las obras.

Se presentará una actualización del contexto nacional e internacional en el estado del arte del diseño y la construcción con madera y bioconstrucción, aplicadas al hábitat sustentable, en particular se presentará el avance significativo de la Arquitectura Social en Madera desarrollada en MEVIR de la que el docente responsable ha sido asesor y proponente de la aplicación de los sistemas en madera en dicha institución para sus conjuntos habitacionales, habiéndose generado en el período 2021-2025, 260 soluciones habitacionales en madera con una escala sin precedentes en el contexto nacional para la vivienda social en madera.

Se promoverá la reflexión al momento de la toma de decisiones de las posibles alternativas de los sistemas constructivos que se encuentran en el país. Se brindarán herramientas conceptuales para la toma de decisiones por parte del profesional en la etapa del proyecto arquitectónico y la ejecución de obras, en la elección de sistemas constructivos con técnicas de la madera y mixtas en bioconstrucción.

Se expondrá una perspectiva actual y futura de la madera en la construcción con el desarrollo de la Hoja Ruta de la Arquitectura Social en Madera.

Se presentarán los casos de conjuntos y edificios realizados por MEVIR:
– Plan Piloto para viviendas sustentables de MEVIR en la ciudad de Rivera (9 viviendas, año 2021).
– Plan nucleado de la ciudad de Cuaró, Departamento de Artigas (9 viviendas, 2021 – 2022).
– Plan nucleado de la ciudad del Chuy, Depto. de Rocha (50 viviendas, 2023 – 2024) .
– Plan nucleado de la ciudad de San Gregorio de Polanco, Depto de Tacuarembó (47 viviendas, 2023 – 2024).
– Plan nuclado de la localidad de Las Flores, Depto de Rivera (17 viviendas, 2024).
– Plan nucleado de ciudad de Palmitas, Depto de Soriano (57 viviendas, 2024 – 2025).
– Plan nucleado de la ciudad de Tranqueras, Depto Rivera, programa 8 (24 viviendas, 2024).
– Plan nucleado de la ciudad de Tranqueras, Depto Rivera, programa 9 (36 viviendas, 2024 – 2025).
– Plan nucleado de la localidad de 18 de Julio, (16 viviendas, 2024 – 2025).
– Aula de Escuela Técnica UTU, Cerro Colorado, Depto Florida, Convenio MEVIR – ANEP (2023 – 2024).
– Proyecto POLIDEPORTIVO para Escuela Técnica UTU, Barros Blancos, Depto Canelones, (en etapa de presupuestación. 2023).
– Proyecto CAIF en ciudad de Chuy, Depto Rocha, Convenio INAU-MEVIR, (en etapa de presupuestación. 2024).

Se presentarán los avances del Proyecto de investigación de Estándares de Desempeño, Higrotérmico, Acústico y Durabilidad de los sistemas constructivos en madera, que el docente responsable es co parrticipante de las actividades en el marco del Convenio Mevir- IICA – FONPLATA

Se presentarán los avances y resultados de la Hoja de Ruta de la Arquitectura Social en Madera.

Se presentrará el estado del arte de la Bioconstrucción en el mundo, exponiendo sobre los aportes de los grandes maestros de la Arquitectura a la Bioconstrucción con ejemplos de obras realizadas.

Contenidos:

– Antecedentes de las construcciones en madera en el Uruguay.
– Productos industrializados para la construcción con madera.
– Sistemas constructivos y procedimientos de las construcciones con madera.
– Consideraciones y Criterios a tener en cuenta para un proyecto de construcción con madera.
– El diseño en las construcciones con madera y detalles constructivos.
– Protecciones, preservación y durabilidad de las maderas. Ejemplos particulares en los Conjuntos ejecutados por MEVIR.
– Presentación de normativas nacional para la Construcción con madera y reglamentaciones vinculantes.
– Comportamiento de la madera frente al fuego. Protección contra incendios, protección pasiva, análisis de normas y reglamentos de aplicación
– Ejemplos y análisis de Construcciones en Madera de producción nacional. El caso del Desarrollo de la Construcción con madera en MEVIR
– Cooperación Técnica con el Gobierno de Finlandia.
– Desarrollo, actividades y resultados de la Hoja de Ruta de la Arquitectura Social en Madera.
– Presentación de Avances del Proyecto de Desempeño Higrotérmico, Acústico y Durabilidad de las Construcciones en Madera.
– Estado del arte de la Bioconstrucción en el mundo
– Aporte de los grandes maestros de la Arquitectura a la Bioconstrucción
– Ejemplo de obras realizadas

Perfil de Ingreso:

Arquitectos y arquitectas, Constructores/as, Estudiantes, Operarios/as de la Construcción, Carpinteros/as, Diseñadores/as y todos quienes quieran introducirse en la Tecnología de la Construcción con madera y Bioconstrucción.  

Reseña Docente:

Arq. Pierre Nogara: especialista en diseño y Construcción con madera. Realizó su Maestría de Construcción con Madera en la Facultad de Arquitectura, Construcción y Diseño de Bio Bio, Universidad de Chile. Es Profesor Adjunto de la Unidad Curricular de Construcción 3 y Coordinador de TFC Trabajo Final de Carrera del área Tecnológica en Taller Danza de Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo FADU de UDELAR. Es investigador en el área de la Construcción con madera y Perito en Patologías y Perito de Materiales y Construcción de SAU.

Dr. Arq. Alejandro Benítez Gracia: especialista en diseño de estructuras en madera. Profesor Adjunto de la carrera de Ingeniería Forestal en Cenur Noreste. Posgrados realizados en Japón. Integrante del Comité UNIT de madera para uso estructural entre otros. Profesor adjunto de la carrera de Ingeniería Forestal, Udelar – Cenur Noreste – Sede Tacuarembó.

Arq. Andrés Nogués: Es Profesor Adjunto del Instituto de Proyecto en el Departamento de Representación de la Facultad de Arquitectura de UDELAR desde 1986, docente de TFC Trabajo Final de Carrera del área Proyecto en Taller De Betolaza de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo FADU de UDELAR desde 2000. Es Profesor Adjunto del Departamento de Territorio Ambiente y Paisaje, del CURE de UDELAR desde 2015, en Representación Gráfica del Paisaje. Tiene experiencia en diseño y construcción con tierra, habiendo realizado varios proyectos de vivienda con esa tecnología.