El Arq. Jorge de Vita habló sobre los contenidos de la propuesta formativa, que comienza el 27 de mayo en modalidad presencial y virtual.
Se trata de un curso de interés para arquitectos y estudiantes, pero que también apunta a profesionales en otras disciplinas que interactúan con el sector inmobiliario, como escribanos, contadores, rematadores u operadores inmobiliarios.
En cuanto a su relevancia específica para arquitectos y arquitectas, de Vita detalló: “es de interés porque cubre un aspecto que en la carrera de arquitecto no se trata, que es el valor del hecho arquitectónico, del inmueble que nosotros proyectamos, que aprendemos a concebir en la carrera de arquitectura, pero que una vez ya concretado físicamente pasa a ser un bien económico”.
Podés acceder a fechas, horarios, programa e inscripciones aquí.
Sobre los contenidos:
“Es un curso donde se forma para ser capaz de redactar un informe de tasación, caracterizar un inmueble y reclamar la revisión de valores, si es pertinente”, resumió de Vita. El arquitecto explicó que el curso toma como base los datos catastrales, esenciales para tasar todo inmueble a nivel nacional, referidos a superficie de terreno, las características de terreno, la forma, las dimensiones y los datos de edificación oficiales que se obtienen a través del Catastro Nacional.
Agregó que esos datos no son suficientes, porque luego hay que complementarlos con otra información que se brinda en el curso, datos no tenidos en cuenta por Catastro, como la ubicación en altura, el valor que puede tener una unidad de acuerdo a la orientación, al buen diseño arquitectónico, a la presencia de domótica, a los aspectos de seguridad, etc.
Explicó que esa caracterización urbana da lugar a un valor fiscal y en el curso se va a capacitar también para ser competentes en saber leer el valor fiscal resultante, “que es importantísimo, porque repercute en impuestos de carácter nacional y departamental, como es el Impuesto de Primaria, el Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales y un impuesto relevante para todas las intendencias del país, que es la Contribución Inmobiliaria”.
También está previsto abordar la revisión de valor catastral, que compete al profesional arquitecto. “Vamos a poder determinar si el valor económico que surge de una caracterización urbana está en el porcentaje correspondiente a las normas legales, que hacen referencia al valor de tasación o al valor marcado, que es el foco del curso”, expresó.
Sobre la modalidad:
Se trata de una propuesta intensiva, de siete clases, sin una evaluación obligatoria. Sobre el cierre, se propone libremente caracterizar una propiedad, la que elija el participante, y luego verificar su valor fiscal y tasarla a posteriori, pero el certificado del curso se extiende para todos los inscritos que asistan a la cantidad de clases prevista. De Vita también comentó que se hará referencia a normativas internacionales, y habrá espacios para la interacción y las preguntas de quienes asistan.
En las clases, el Arq. de Vita volcará su experiencia de casi 30 años en el ámbito de garantías hipotecarias, como perito judicial, como asesor en el Ministerio de Economía y Finanzas, y en su trabajo a nivel de tasaciones de todo tipo de inmuebles y en todo el Uruguay.
Se trata de una experiencia piloto, que se desarrollará algunos martes entre las 14:00 y las 16:00 h. Las temáticas irán variando en función de las necesidades de socios y socias, quienes deberán plantearlas a través del correo consultas@sau.org.uy o por WhatsApp al celular 097 736 022, donde también se reciben las inscripciones.
Tendrá una dinámica en formato de taller presencial en nuestro Edificio Sede, ubicado en Gonzalo Ramírez 2030. El nuevo encuentro se llevará a cabo el próximo 27 de mayo.
¡Te esperamos!
Se realizará el miércoles 4 de junio, sin costo y con previa inscripción. Mirá el video de su docente, el Arq. Ramiro Chaer, en donde cuenta sobre su modalidad y los temas que tratará. Link del Consultorio.
La propuesta está dirigida a estudiantes, profesionales y docentes de las áreas de arquitectura y construcción. Los participantes podrán presentar consultas de casos propios o simplemente asistir como oyentes. Las consultas se presentarán compartiendo gráficos y fotos del caso para comprensión y abordaje del problema. Se comentarán y analizarán posibles recomendaciones y caminos a seguir. Los asistentes también podrán realizar aportes y comentarios, de manera de dinamizar el encuentro.
Su modalidad será online. Inscripciones y más información sobre el curso y el docente aquí.
Mirá el video del Arq. Ramiro Chaer:
Proponemos revisitar la experiencia enriquecedora que ofreció el Grupo de Estudios Urbanos (GEU), con una proyección del documental Una Ciudad Sin Memoria y posterior análisis del impacto del colectivo en la construcción de la Montevideo del siglo XXI. Para cerrar, se realizará un brindis de festejo. Será el 22 de mayo en nuestro Edificio Sede, ubicado en Gonzalo Ramírez 2030.
En el conversatorio Patrimonios Futuros. A 45 Años de Una Ciudad Sin Memoria participarán el Arq. Andres Mazzini, integrante del GEU, el Arq. Ernesto Spósito, director de la Unidad de Patrimonio de la IM, y la Dr. Arq. Laura Alemán, profesora en FADU-UdelaR.
Modera el Mag. Arq. Germán Díaz Paseyro, autor de la tesis: ¿A quién le importa la Ciudad? El Grupo Estudios Urbanos y el cambio de la cultura patrimonial en Uruguay, 1980-1985. Presenta el Arq. Héctor Berio, secretario de comisiones de la SAU. La actividad tendrá modalidad presencial y virtual. Se puede acceder a la reunión virtual aquí.
Programa:
18:00 h – Presentación de los integrantes y apertura de la mesa
18:10 h – Proyección de Una ciudad sin memoria
18:45 h – Impacto en el presente: exposición de los invitados
19:30 h – Diálogo con el público
19:45 h – Cierre a cargo del moderador
20:00 h – Palabras del presidente de SAU
20:30 h – Brindis de festejo por los 111 años de SAU
Sobre el aporte del Grupo de Estudios Urbanos:
El Grupo de Estudios Urbanos (GEU) fue una iniciativa impulsada en la década de 1980 por el arquitecto Mariano Arana (1933-2023), con el objetivo de generar conciencia sobre la importancia de la preservación del patrimonio edilicio de Montevideo. En plena dictadura, el GEU se convirtió en una forma alternativa de resistencia, denunciando la destrucción de edificios históricos y promoviendo el debate ciudadano sobre el futuro urbano.
Uno de los proyectos más emblemáticos del GEU fue el documental Una ciudad sin memoria (1980), dirigido por Mariano Arana. Este audiovisual expone la pérdida del patrimonio arquitectónico de Montevideo y la falta de políticas de conservación en ese período. Junto con ¿A quién le importa la ciudad? (1983), estos documentales fueron exhibidos en diversos espacios comunitarios, generando discusiones abiertas sobre la identidad urbana y la necesidad de proteger el legado arquitectónico.
El Grupo de Estudios Urbanos (GEU) tuvo un impacto significativo en las políticas de patrimonio en Uruguay, especialmente en Montevideo, durante la década de 1980. Su trabajo ayudó a transformar la percepción del patrimonio arquitectónico y a impulsar cambios institucionales clave.
A través de sus audiovisuales y publicaciones, el GEU logró sensibilizar a la población sobre la pérdida del patrimonio urbano y la necesidad de preservarlo.
En 1982, la Intendencia Municipal de Montevideo (IMM) comenzó a desarrollar una política patrimonial alineada con las ideas del GEU. Este cambio se produjo con la participación activa del grupo en su gestación.
El GEU promovió una visión más amplia del patrimonio, integrando aspectos interdisciplinarios y sociales en su definición. Esto contribuyó a que el concepto de patrimonio arquitectónico evolucionara más allá de la mera conservación de monumentos individuales.
Sus integrantes establecieron vínculos con actores políticos y culturales, lo que facilitó la implementación de nuevas estrategias de preservación y la consolidación de una cultura patrimonial más inclusiva.
Indirectamente, el trabajo del GEU influyó en la formulación de políticas de conservación y en la protección de edificios emblemáticos, como el antiguo Hotel Colón, que logró salvarse de la demolición.
El enfoque que impulsó el GEU sobre la preservación del patrimonio y la conciencia urbana han sido herramientas ineludibles para imaginar una ciudad que no solo crece, sino que evoluciona con identidad. No se trata solo de conservar edificios históricos, sino de integrarlos de manera inteligente en el desarrollo urbano, asegurando que el pasado y el presente dialoguen sin conflictos. Esto es clave para evitar la homogeneización de las ciudades y preservar su carácter único.
Además, la idea de un urbanismo inclusivo y participativo puede influir en cómo se planifican los espacios públicos y las viviendas. En el futuro, las ciudades deberán priorizar la accesibilidad, la sostenibilidad y la calidad de vida, no solo la rentabilidad inmobiliaria. Incorporar estos principios en la formación profesional de arquitectos podría garantizar que quienes diseñan la ciudad tengan una visión más integral.
Por otro lado, la enseñanza del patrimonio como parte del proceso de innovación puede ayudar a redefinir la manera en que los arquitectos y urbanistas abordan los proyectos. No tiene que haber una dicotomía entre tradición e innovación: pueden coexistir y complementarse.
Foto principal: Grupo de Estudios Urbanos. De izquierda a derecha: Carmen Canoura, Mariano Arana, Fernando Giordano, Lina Sanmartín, Enrique Alonso, Pilar Pérez, Andrés Mazzini, Silvia Montero, Nelson Inda, Cecilia Lombardo. Año 1984. Perteneciente al Instituto de Historia – FADU.
Un conjunto de gremiales profesionales del país, incluida la SAU, elaboraron una propuesta a enviar Poder Ejecutivo y al Parlamento para enfrentar la crisis financiera de la Caja de Jubilaciones y Pensiones de Profesionales Universitarios (CJPPU), expresando su rechazo al proyecto de ley impulsado por el gobierno.
El documento elaborado, señala que el proyecto oficial agravaría la situación de los profesionales activos y jubilados sin atacar las causas estructurales del déficit. En respuesta, plantean un conjunto de medidas de aplicación inmediata orientadas a garantizar la sostenibilidad financiera de la Caja sin requerir incrementos de aportes ni recortes de beneficios.
Las medidas propuestas son:
Actualización y fortalecimiento del régimen de timbres profesionales, ajustándolos por el Índice Medio de Salarios y no por el IPC como hasta ahora, lo que implicaría un aumento del 20% este año y otro 20% en 2026.
Ampliación de la base de aportantes, incorporando a los profesionales universitarios dependientes que hoy tributan a otros organismos previsionales (BPS, AFAPs) y no a la CJPPU. Con solo 28.000 de los 110.000 profesionales dependientes integrándose, se estima que el déficit se cubriría. Se propone que el monto correspondiente a su aportación, en categoría 1 de la CJPPU, se detraiga del aporte que el trabajador profesional dependiente hoy hace a las AFAPS.
Apoyo económico transitorio del Estado, por un plazo de hasta dos años, de carácter decreciente y mínimo, pero suficiente para atender las necesidades referidas, y así garantizar el pago de pasividades mientras las reformas entran en vigor.
El planteo subraya que estas medidas permitirían resolver el déficit de forma genuina, sin recurrir a Rentas Generales en el largo plazo y asegurando un esquema solidario y sostenible entre generaciones. Las gremiales destacan que la CJPPU nunca ha recibido apoyo estatal y que estas acciones evitarían el default previsto para 2025.
En el armado de la propuesta participaron las siguientes organizaciones: Agrupación Universitaria del Uruguay, Asociación El Orden Profesional, Asociación Odontológica Uruguaya, Asociación de Afiliados a la CJPPU, Asociación de Profesionales Independientes en Defensa de la Caja, Colegio de Contadores y Economistas del Uruguay, Federación Médica del Interior, Mesa Intergremial de Profesionales de Salto, Sociedad de Arquitectos del Uruguay.
Posicionamiento de SAU
Desde SAU insistimos en que el hecho de que el desvío de fondos de los nuevos profesionales activos ingresados a partir del 2024 sea hacia las Afaps resulta no sólo perjudicial para los profesionales, sino además absurdo, porque implica que una caja que presenta déficit actualmente esté financiando a las Afaps.
Además, agregamos que los activos ya generamos un mayor aporte (12%) cuando pasamos del 16,5 % al 18,5%.
Reiteramos que la SAU promueve la protección de la seguridad social de los profesionales durante su actividad con asistencia a situaciones de incapacidad temporal o permanente, a la familia con atención hacia la maternidad, paternidad y en adopción. También promueve su protección cuando hayan culminado su actividad, con prestaciones de pensiones y jubilaciones. Este fue y sigue siendo el fundamento de la existencia de la CJPPU.
Otra preocupación refiere a las futuras generaciones, donde culminada la transición entre sistemas previsionales desde la actual Ley 17738 a la aprobada Ley 20130 (SPC) se reduce un 15% la tasa de reemplazo, del actual 60% al futuro 45% para las condiciones de 65 años y 30 de aportes, lo que resulta grave para las próximas prestaciones.
En el siguiente link se puede acceder a la versión taquigráfica de la Cámara de Representantes, en donde se expuso sobre el tema ante una comisión especial por la situación de la CJPPU.
Por más información, invitamos a enviar un correo a secretariaejecutiva@sau.org.uy.
Nos complace anunciar que SAU ofrece a sus asociados la oportunidad de alquilar de forma bonificada, a un 25% del valor de mercado, un apartamento de su propiedad legado por la Arq. Susana Cora, socia de SAU desde 1981 hasta su fallecimiento en 2022.
A partir de su integración a la SAU en el año 1981, la Arq. Susana Cora desarrolló una comprometida y extensa labor gremial desde su Comisión Directiva, como Secretaria General y también como participante de diferentes comisiones, particularmente la Comisión para la Integración de profesiones a nivel del Mercosur (CIAM). Como una expresión más de esa enorme entrega, la Arq. Cora otorgó un testamento por el cual legó a SAU el mencionado bien inmueble con el objetivo de ser arrendado a sus colegas para uso profesional.
Convocamos a socios y socias interesados interés en acceder a este espacio de oficina/estudio con alquiler bonificado de un 25% del valor de mercado por un precio de $U 18.750 + $U 4.800 de gastos comunes.
Sobre el inmueble: se trata de un monoambiente ubicado en Cnel. Brandzen 1984 y Arenal Grande, en Montevideo. Cuenta con excelente luz natural y localización. Se encuentra recién pintado y en un edificio corporativo, en perfectas condiciones de mantenimiento, y cuenta con el siguiente mobiliario y equipamiento: 4 escritorios en melamínico (donación FPF), 4 sillas de oficina (donación de SAU), 2 sillas de espera y una mesa (donación de SAU). Cortinas, muebles de cocina, aire acondicionado, luminarias. El edificio dispone de una sala de reuniones corporativa para 20 personas, barbacoa en el último piso y lavadero.
Detalles del alquiler: el apartamento se utilizará exclusivamente como estudio de arquitectos, bajo apercibimiento de revocación inmediata del beneficio si se utilizare para otros fines, según condiciones que se explicitarán en el contrato de alquiler. El plazo de arrendamiento será de 1 año con opción a 2 en acuerdo de ambas partes y se exigirá garantía (Anda o similar).
Requisitos para acceder al beneficio:
-Antigüedad mínima de asociado a SAU: tres años y un día ininterrumpidos
-No debe haber existido un incumplimiento en el pago de la cuota social de más de tres meses en ninguna oportunidad desde su afiliación
-Deberá mantener su afiliación a SAU mientras usufructúe el beneficio
-No deberá atrasarse en el pago de la cuota social por más de 3 meses ni solicitar licencia mientras dure el plazo del contrato de arrendamiento
-No formar parte de la Comisión Directiva de SAU actuante en el período del sorteo, ni como titular ni como suplente
Plazo de presentación de interesados: 20 días hábiles posteriores al llamado. Si no aparecieran interesados, se realizará un nuevo llamado de 20 días hábiles más. En caso de que quede desierto nuevamente, el tema volverá al ámbito de Directiva y Ejecutivo de la SAU. Las visitas de los interesados serán coordinadas y realizadas por la Administración de SAU.
Resolución de adjudicación: se realizará por sorteo entre los interesados que cumplan los requisitos en el ámbito de la Directiva, con presencia de escribano público.
Inscripciones: si cumplís con los requisitos, podés manifestar tu interés inscribiéndote al mail direccionadministrativa@sau.org.uy desde 9/5/2025 hasta el 7/6/2025 a las 23:59 h (NO se aceptarán inscripciones fuera de fecha) con los siguientes datos:
-Asunto: beneficio de arrendamiento de estudio
-Nombre y apellido
-C.I.
-Celular
-Correo electrónico
La SAU expresa su profundo pesar por la pérdida de una figura destacada en la historia reciente del país, cuya trayectoria ha dejado una huella significativa en la sociedad uruguaya. En este momento de reflexión, se envían las más sinceras condolencias a los familiares, allegados y a todos los ciudadanos del Uruguay.
Se trata de una experiencia piloto, que se desarrollará algunos martes entre las 14 y las 16 h. Las temáticas irán variando en función de las necesidades de socios y socias, quienes deberán plantearlas a través del correo consultas@sau.org.uy o por WhatsApp al celular 097 736 022.
La dinámica será en formato de taller presencial en nuestro Edificio Sede, ubicado en Gonzalo Ramírez 2030. El próximo 13 de mayo te esperamos para conversar sobre regularizaciones de propiedades horizontales.
Con una nutrida participación de público presencial y casi 100 participantes virtuales, el evento presentó exposiciones de jóvenes profesionales sobre prácticas arquitectónicas comprometidas con el ambiente.
A través de los distintos relatos de las expositoras se abordaron enfoques, aprendizajes y desafíos en torno a las prácticas sustentables en la disciplina en diferentes departamentos. El encuentro tuvo lugar el pasado jueves 8 de mayo, de 18:00 a 20:00 horas, en la sede central de SAU.
Para comenzar, la Arq. Alma Varela agradeció a las distintas comisiones de SAU que gestionaron el encuentro: Equidad y Género, Jóvenes y Ambiente. Por otro lado, anunció que se realizará otro encuentro a la brevedad, que se espera para junio. Por su parte, la Arq. Rosario Etchebarne comentó que más o menos la mitad de la población mundial habita casas de tierra, por lo que es importante darles visibilidad. Agregó que para este conversatorio se tuvo en cuenta la relevancia del hábitat construido por mujeres y también del acceso a vivienda para mujeres jefas de hogar. También adelantó que dos temas a tratar serían el vínculo de la construcción con las universidades y las políticas públicas.
Comenzó las exposiciones el equipo integrado por la Arq. Jessica Messones, Arq. Helena Gallardo y Arq. Gabriela Vázquez. Las integrantes expresaron que consideran que se ha avanzado en el reconocimiento institucional de este tipo de construcciones. Más adelante se compartió un esquema con distintas actividades de formación y de extensión, más ferias y eventos relacionados con la bioconstrucción en el país, contando detalles sobre el nivel de participación y en qué consistieron. También compartieron un mapa donde se exhibieron articulaciones en el territorio nacional vinculadas con el tema.
Luego la Arq. Yamila Castro se centró en dos viviendas, destacando sus aportes a la salud física y mental. Contó su proceso con distintos materiales, los orígenes de estos materiales y por qué los eligieron. También explicó que se pueden tomar decisiones ambientales en la mano de obra, por ejemplo utilizando equipos locales. Para cerrar, comentó que estas obras también requieren su mantenimiento y generan desechos, y cómo trabajar con eso, acompañando sus exposiciones con imágenes de las construcciones.
La Arq. Natalia Fernández puso el foco en su emprendimiento de elaboración y uso de biocomponentes, apostando por la arquitectura de bajo impacto ambiental. Contó que en sus inicios identificaron la problemática de la escasa oferta de materiales sustentables para la construcción, detalló que son un emprendimiento familiar y trabajan con personas locales. Luego se centró en cómo generan los materiales, compartió detalles de cada uno y de las formas en que los presentan. También enumeró los distintos fondos que obtuvieron para sustentar su proyecto, y cerró con su experiencia en la aplicación y uso de esos biocomponentes en distintas construcciones.
Por su parte, la Arq. Andrea Bianchi compartió su práctica profesional de los últimos tres años, ejemplificando con tres casas: Casa de Barro, Casa Sardinas Griegas y Casa Maresía. Se detuvo en detalles de los materiales que utilizó en cada obra y también en la mano de obra empleada. Acompañada por imágenes contó el proceso de construcción de las viviendas y destacó la importancia de conocer el origen de los materiales que utiliza. Luego se enfocó en la pregunta ¿qué hace natural a un material? Centrándose en que está vinculado a la energía que requiere. Luego dejó algunas recomendaciones a tener en cuenta a la hora de elegir materiales para estructuras, aislantes, conectores, terminaciones, etc. Cerró hablando sobre el tratamiento de aguas residuales y los hábitos con los que se pueden acompañar estos procesos constructivos.
Luego se cerró con un intercambio con el público. Etchebarne se centró en tema del rol profesional en estos casos y algunos desafíos en los permisos de construcción y finales de obra para esta clase de proyectos. También contó que ve como auspicioso lo que sucede en Rocha en cuanto a las iniciativas vinculadas a el tema. En cuanto a los avances a nivel nacional, luego de consultas desde Argentina, se mencionó que hay agrupaciones que buscan replicar ciertas políticas de la región en cuanto a construcción con tierra y gestión del agua, con el objetivo de tener más peso en ciertas decisiones políticas.
También se destacó que hay que seguir insistiendo en el tema, dado que a nivel cultural en Uruguay cuestan los cambios, pero hay impulsos que muestran una red que se ha venido tejiendo que puede funcionar para generar nueva normativa. Por su parte, Varela puntualizó que la SAU puede ser un buen lugar para canalizar o tener llegada institucional para lograr avances en la normativa con respecto a este tipo de construcciones.
Conversatorio completo
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Frente al advenimiento de un nuevo acto eleccionario, representantes de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay están manteniendo reuniones con los candidatos de los partidos políticos a la Intendencia de distintos departamentos.
Luego de un exitoso conversatorio sobre espacio público con candidatos a la Intendencia de Lavalleja, para presentar a los postulantes a las intendencia de Montevideo se elaboró una plataforma, en donde se plantean un conjunto de temáticas referidas a la actualidad del ejercicio profesional y el potencial aporte de nuestra disciplina, involucrando puntos que van desde nuestras prácticas profesionales a los aspectos conceptuales sobre arquitectura, urbanismo, sostenibilidad del ambiente y patrimonio de Montevideo.
La reunión tuvo lugar el pasado lunes 5 de mayo en la sede central de SAU. Piñeiro concurrió acompañada por la Arq. Maria Eugenia Pereira y la Arq. Silvana Pissano, alcaldesa del Municipio B. Por parte de la SAU participaron su presidente, Arq. Alberto Leira, y su secretario de comisiones, Arq. Héctor Berio.
Desde la SAU se plantearon los temas puntualizados en la mencionada plataforma, haciendo énfasis en la temática de la convocatoria de concursos públicos en todas sus dimensiones, como sistema para hacer obra pública de calidad y con aporte a la construcción de la ciudad.
Se habló largamente sobre la situación de los permisos de construcción, los tiempos de demora en la tramitación y la disposición de la SAU a aportar en la mejora definitiva de estos temas.
Por otro lado, se abordó la situación de los edificios patrimoniales abandonados, la problemática de las viviendas vacías en el tejido urbanizado y la necesidad de revisar el Plan de Ordenamiento Territorial. También se conversó sobre la necesidad de revisar los conceptos de área metropolitana, indagar en nuevas formas de movilidad y su influencia con los departamentos vecinos.
Para cerrar, se habló de la necesidad de concretar un Museo de la Ciudad, y sobre la importancia para la SAU de los concursos de obra realizada, que permiten ver la consistencia de la arquitectura que se produce en la ciudad y su proyección como patrimonio futuro.
Con esta última entrevista, la SAU concluye sus reuniones con los candidatos a la Intendencia de Montevideo de todos los partidos, a excepción del candidato del Partido Nacional, Martín Lema, ya que pese a haberse realizado diversas gestiones con su comando de campaña no se logró concretar el encuentro.
Fotos: Gianni Schiaffarino
Participaron su presidente, Arq. Alberto Leira, su secretario general, Arq. Fernando Pereira, y el integrante de su Comisión Especial de Contralor de la Caja, Arq. Alvar Álvarez.
La instancia tuvo lugar el pasado martes 29 de abril. Se trató de una sesión de la Comisión Especial del Parlamento que estudia el proyecto de ley presentado por el Poder Ejecutivo para postergar los comicios de la Caja de Jubilaciones y Pensiones de Profesionales Universitarios (CJPPU) y modificar su ley orgánica.
Exposición de Alberto Leira
Durante su intervención, el presidente Alberto Leira subrayó que los profesionales universitarios cumplen un rol fundamental en el desarrollo del país y que su creciente número no se ha traducido en una mejora equivalente en la cobertura y sostenibilidad del sistema que los ampara. Recalcó que la CJPPU nació precisamente para brindar una seguridad social que el sistema general no contemplaba para estos colectivos.
También valoró la iniciativa del gobierno para enfrentar la situación financiera de la Caja, pero advirtió que algunas de las medidas propuestas pueden afectar negativamente su sustentabilidad. Señaló que, al igual que ocurrió con la anterior suba del montepío, el aumento de aportes previsto podría derivar en un mayor número de profesionales que declaren no ejercicio, reduciendo así los ingresos en lugar de incrementarlos.
Por otro lado, manifestó su preocupación por la creación de un nuevo impuesto a los pasivos y por la falta de ajuste de los timbres profesionales en la misma proporción que las pasividades, lo que genera un desfase que impacta en el financiamiento de la Caja. Asimismo, destacó que los profesionales ya aportan al sistema general de seguridad social a través del IVA y del IASS, sin recibir cobertura por esos aportes.
Por último, subrayó la contradicción que implica obligar a los profesionales a aportar a las AFAP bajo el nuevo régimen de seguridad social, en desmedro del sistema solidario intergeneracional que se dice sostener.
Intervención de Alvar Álvarez
El arquitecto, integrante de la Comisión Asesora de Contralor de la CJPPU por la SAU, señaló varias objeciones al proyecto de ley, como la reducción de la tasa de reemplazo jubilatoria, y propuso un tratamiento más equitativo entre franjas etarias, reclamando que no se perjudique especialmente a quienes cumplen con los requisitos tradicionales de jubilación.
Asimismo, planteó la necesidad de mantener figuras como la jubilación avanzada, que permiten contemplar trayectorias laborales que no siempre llegan a los 30 años de aportes. Advirtió sobre aspectos técnicos de los artículos vinculados a incompatibilidades y categorías, señalando que muchas exigencias actuales no reflejan la realidad del ejercicio profesional. Para finalizar, también reivindicó criterios de mayor flexibilidad y equidad para garantizar el acceso a la jubilación y la sostenibilidad del sistema.
Palabras de cierre de Alberto Leira
El presidente de SAU advirtió sobre las contradicciones del sistema actual, en el que, pese a que se busca preservar la Caja de Profesionales, no se obliga a todas las nuevas profesiones universitarias a incorporarse. Subrayó que la diversidad creciente de carreras y formas de ejercicio profesional exige medidas que aseguren una cobertura inclusiva y sostenible.
Leira también señaló que el actual sistema de aportes, basado en montos fictos y no en los ingresos reales, genera inequidades, especialmente para quienes trabajan de forma independiente y enfrentan períodos de inestabilidad. Propuso avanzar hacia un esquema de aportes proporcional a los ingresos, similar al del régimen general, lo que implicaría mejorar los mecanismos de control y fiscalización. Desde SAU se reiteró el compromiso de colaborar en la búsqueda de soluciones viables y sostenibles que garanticen la seguridad social de los profesionales en el país.
Fotos: Archivo del Parlamento
Frente al advenimiento de un nuevo acto eleccionario, representantes de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay están manteniendo reuniones con los candidatos de los partidos políticos a la Intendencia de distintos departamentos.
Luego de un exitoso conversatorio sobre espacio público con candidatos a la Intendencia de Lavalleja, para presentar a los postulantes a las intendencia de Montevideo se elaboró una plataforma, en donde se plantean un conjunto de temáticas referidas a la actualidad del ejercicio profesional y el potencial aporte de nuestra disciplina, involucrando puntos que van desde nuestras prácticas profesionales a los aspectos conceptuales sobre arquitectura, urbanismo, sostenibilidad del ambiente y patrimonio de Montevideo.
El pasado miércoles 30, en la sede central de SAU, se mantuvo un encuentro con el candidato a la Intendencia de Montevideo por Cabildo Abierto Roque García, que concurrió acompañado por sus asesores Patricia Alves y el Arq. Ignacio Ferrari. Por parte de SAU, participó su presidente, el Arq. Alberto Leira.
Para comenzar, se habló de una serie preocupaciones, tanto de SAU como del candidato, por mejorar algunos aspectos de la ciudad. Se profundizó en puntos vinculados a la gestión de la Intendencia, como los plazos que implican ciertos trámites y los obstáculos que existen para finalizarlos, en particular en los casos de permisos de construcción, habilitaciones comerciales e implantaciones.
La bahía de Montevideo fue otro tema tratado, teniendo en cuenta cómo se perdieron las visuales, dado que el puerto fue ganando espacio. También se dialogó sobre la movilidad en la ciudad, enfocándose particularmente en el transporte colectivo y los tiempos de demora de los viajes. Se conversó, además, sobre el aspecto patrimonial de aquellos edificios que se encuentran abandonados desde hace muchos años por diversas causas, pero que son muy importantes para los montevideanos y para la ciudad toda, como la Estación Central o el Hotel Nacional.
Por otro lado, se intercambió sobre el objetivo de repoblar algunas zonas que están por debajo en cuanto a la ocupación pero cuentan con todos los servicios. En particular, García manifestó su interés en recuperar la Ciudad Vieja repoblándola con jóvenes, por intermedio, por ejemplo, de viviendas cooperativas.
Frente al advenimiento de un nuevo acto eleccionario, representantes de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay están manteniendo reuniones con los candidatos de los partidos políticos a la Intendencia de distintos departamentos.
Luego de un exitoso conversatorio sobre espacio público con candidatos a la Intendencia de Lavalleja, para presentar a los postulantes a las intendencia de Montevideo se elaboró una plataforma, en donde se plantean un conjunto de temáticas referidas a la actualidad del ejercicio profesional y el potencial aporte de nuestra disciplina, involucrando puntos que van desde nuestras prácticas profesionales a los aspectos conceptuales sobre arquitectura, urbanismo, sostenibilidad del ambiente y patrimonio de Montevideo.
La reunión con Schelotto se realizó el pasado lunes 28 de abril en el Edificio Sede de SAU. El candidato concurrió acompañado de sus asesores Mauro Ortuño y Nicolas Rodríguez. Por parte de SAU participaron su presidente, Arq. Alberto Leira; su vicepresidenta, Arq. Virginia Moreno; su secretario general, Arq. Fernando Pereira; su secretario de comisiones, Arq. Héctor Berio y el integrante de su Comisión Directiva, Arq. Daniel Christoff.
Luego de entregado el texto de la mencionada plataforma, se dialogó en profundidad sobre el problema de la tramitación de permisos de construcción, y también sobre gestiones generales de toda índole vinculadas a tramitaciones. Schelotto planteó la creación de una Agencia del Inversor para agilizar la tramitación y llevarla a plazos razonables. Por otro lado, se conversó sobre la posibilidad de instrumentar la descentralización de la gestión del patrimonio en la Ciudad Vieja, a través de una Oficina de Gestión Estratégica.
También se intercambió acerca de la necesidad de un nuevo Plan de Ordenamiento Territorial, que integre la metropolización de Montevideo, Canelones y San José, unificando conceptualmente sus planes de desarrollo, creando sinergia positiva y mejoras en la gestión de obras y proyectos a largo plazo.
Además, se trataron temas de ordenamiento y planificación del departamento referidos a las seis propuestas básicas de desarrollo, hablando en particular del problema del Parque Batlle ante la inminencia del 2030 como un año clave para la ciudad. Schelotto compartió material impreso con los presentes sobre estas estrategias.
Desde la SAU se insistió en la importancia de profundizar en la cantidad de llamados a concursos públicos de anteproyecto, proyecto y licitación. También en la necesidad de generar espacios y convenios entre la Intendencia de Montevideo y la SAU para desarrollar tareas de asesoramiento profesional en el territorio.
Para cerrar, se habló sobre la importancia de trabajar en el concepto de arquitectura como un bien cultural, de desarrollo y futuro patrimonial, haciendo énfasis en la posible creación del “Museo de la Ciudad” y una muestra itinerante de la producción arquitectónica contemporánea.
Fotos: equipo de Salvador Schelotto
El uruguayo radicado en Estados Unidos se centró en tres proyectos con valor patrimonial en los que trabajó e intercambió con los presentes sobre sus experiencias en el exterior.
Invitado por la Embajada de Estados Unidos y la Intendencia de Montevideo, el Arq. Amir Kripper visitó nuestro país. En ese marco, el pasado lunes 28 de abril visitó la sede de SAU para dialogar con colegas sobre sus prácticas profesionales y su formación, en modalidad presencial y virtual.
Comenzó detallando algunos hitos de su carrera, y destacó que en los últimos 20 años ha trabajado principalmente vinculado a temas de patrimonio. Relató su formación local en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU), y recordó a Mariano Arana como docente y su énfasis en lo especial que es la mirada del arquitecto. Contó que desde ese momento se mostró interesado por temas patrimoniales.
Luego de su egreso en 2002, una época con pocas obras debido a la crisis económica, decidió emigrar a Estados Unidos. Tras comprender que para poder prosperar laboralmente en el medio necesitaba un título norteamericano, se postuló y quedó seleccionado en una maestría en la Universidad de Columbia, sobre Diseño de Arquitectura Avanzada. Allí también profundizó su interés en el patrimonio arquitectónico. Tras egresar, trabajó en estudios como Polshek Partnership, en Nueva York, y Machado and Silvetti, en Boston. En 2012, ya instalado en Boston, decide fundar su propio estudio.
Presentación de proyectos:
En primer lugar, se centró en su trabajo de ampliación en el Bowdoin College Museum of Art, museo perteneciente a una universidad. Comentó que, al tratarse de un sitio patrimonial, debían resolver su accesibilidad sin alterar sus escaleras. Como alternativa, diseñaron una caja acristalada, para de esta manera no modificar el edificio histórico. También se propusieron con su estudio, Machado and Silvetti, que fuera un espacio que no compitiera con el museo, y que lo nuevo estuviera bien demarcado, evitando generar un pastiche.
Luego se concentró en el Harvard Square, un edificio para estudiantes en la entrada de la Universidad de Harvard. Comentó que todos los años hay 500.000 personas que se instalan en Boston en el marco del funcionamiento de las universidades: alumnos, docentes, funcionarios. Detalló que fue un proyecto de suma complejidad, al tratarse también de un edificio histórico. Para este caso, explicó que se transformó la tipología para que haya dos dormitorios para estudiantes. También mencionó las dificultades para hacerlo accesible, ya que la calle donde se debía construir el acceso era muy empinada, y había distintas comisiones interesadas en el proyecto con visiones distintas sobre cómo solucionarlo, debido a que el ingreso al edificio tampoco se podía intervenir. Como punto medio, se decidió colocar una plataforma en el acceso. Además, contó que la estructura interior del edificio se encontraba en mal estado, por lo que se debió apuntalar todo y recimentar por trechos, manteniendo la fachada.
En tercer lugar, profundizó en su trabajo de reciclaje con el Strand Theatre, en Boston. En ese caso, el cliente era la Ciudad de Boston. Se trata de un teatro de unas 1100 butacas, también un edificio histórico, de principios de de siglo, en donde tocaron muchos referentes del del jazz como Duke Ellington o Ella Fitzgerald. Comentó que la zona en que se encontraba ubicado estaba bastante abandonada, pero la ciudad se propuso invertir en ese vecindario para reactivarlo. Este caso se dio en el marco de la llamada vivienda protegida, y se solicitaba un espacio para una biblioteca pública en la planta baja, que necesitaba una entrada de servicio. Allí su mayor desafío fue el de articular con diferentes instituciones interesadas en el proyecto. “Tenemos mucho para aportar en ese rol que no es solo de diseñador. Hay otras facetas de los arquitectos, el poder mediar en diferentes escalas, negociar con distintos actores, donde es importante la capacidad de percibir lo que se dice y lo que no se dice, cuando hay también incluidos temas políticos complejos”, expresó.
Intercambio con el público:
Desde los presentes, se consultó a Kripper sobre cómo valoró su experiencia en FADU. Allí destacó la biblioteca de la facultad, que se encontraba muy actualizada. Comentó que en Columbia se encontró con estudiantes de muchísimos países, y lo que había leído en la biblioteca le sirvió mucho, e incluso le permitía opinar de arquitectura española como los estudiantes españoles. También remarcó la diferencia en cuanto a las materias opcionales, mientras en Columbia todas mantenían esa modalidad, lo que considera apropiado, en FADU la mayoría eran obligatorias.
En cuanto a los obstáculos que se encontró en Estados Unidos, puntualizó que el idioma no fue la barrera más importante, sino que las más difíciles fueron las culturales. También habló sobre diferencias en el ejercicio profesional con nuestro país, ya que allí, para mantener la licencia, es necesario participar de una cantidad de congresos y cursos de actualización, y además aprobar una serie de exámenes anualmente. También comentó que, para obtener la licencia, es necesario haber trabajado tres años para un profesional en distintas especialidades, como dirección de obra, anteproyecto, proyecto ejecutivo, etc. “En definitiva, hay que ser loco para ser arquitecto”, concluyó.
Link del conversatorio completo.
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Se trata de una instancia para reflexionar y compartir sobre prácticas arquitectónicas comprometidas con el ambiente. El encuentro reunirá a jóvenes arquitectas uruguayas que acercarán experiencias vinculadas al diseño y la construcción con técnicas de arquitectura de tierra en distintos departamentos del país. A través de sus relatos profesionales, se abordarán enfoques, aprendizajes y desafíos en torno a las prácticas sustentables en la disciplina.
El conversatorio «Bioconstrucción y Sustentabilidad» es organizado por las Comisiones de Equidad y Género, Ambiente y Jóvenes de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay, y se realizará el próximo jueves 8 de mayo, de 18:00 a 20:00 horas, en modalidad presencial en la sede central de SAU (Gonzalo Ramírez 2030) y también de forma vitual: link de reunión.
Cronograma
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18:00 h – Recepción y presentación: Arq. Alma Varela y Arq. Rosario Etchebarne
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18:30 h – Exposiciones de Arq. Jessica Messones, Arq. Helena Gallardo y Arq. Gabriela Vázquez
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18:45 h – Exposición de Arq. Yamila Castro
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19:00 h – Exposición de Arq. Natalia Fernández
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19:15 h – Exposición de Arq. Andrea Bianchi
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19:30 h – Espacio de intercambio con el público
Se trata del primero de dos encuentros. El segundo está previsto para mediados de junio.
¡Te esperamos!
Frente al advenimiento, en el mes de mayo, de un nuevo acto eleccionario, representantes de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay están manteniendo reuniones con los candidatos de los partidos políticos a la Intendencia de distintos departamentos.
Luego de un exitoso conversatorio sobre espacio público con candidatos a la Intendencia de Lavalleja, para presentar a los postulantes a las intendencia de Montevideo se elaboró una plataforma, en donde se plantean un conjunto de temáticas referidas a la actualidad del ejercicio profesional y el potencial aporte de nuestra disciplina, involucrando puntos que van desde nuestras prácticas profesionales a los aspectos conceptuales sobre arquitectura, urbanismo, sostenibilidad del ambiente y patrimonio de Montevideo.
Para la reunión con Mario Bergara, uno de los candidatos a la Intendencia de Montevideo por el Frente Amplio, concurrieron el presidente de SAU, Arq. Alberto Leira, y el Secretario de Comisiones de SAU, Arq. Héctor Berio, al local de la Agrupación Fuerza Renovadora FA, el pasado 22 de abril a las 15:00 h. La reunión tuvo una duración de poco más de una hora y allí se le hizo entrega nuestra mencionada plataforma.
Por su parte, el candidato hizo énfasis en las comisiones especiales permanentes, que entiende que deben mejorar su funcionamiento para agilizar el sentido de los trámites que pasan por ellas.
También se habló largamente sobre la situación de la tramitación genérica de permisos de construcción y afines, de la necesidad de contar con un sistema ordenado, accesible y con retornos en plazos razonables.
Por otro lado, se dialogó sobre la importancia de aumentar la cantidad de concursos de anteproyecto, proyecto y licitaciones públicas, y de buscar un apoyo para poder generar un “museo de la ciudad” para fomentar la difusión de la arquitectura como bien cultural. Además, se intercambió acerca de la necesidad de reformular el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) e interactuar e integrar planes de desarrollo interdepartamentales que consoliden un nuevo concepto de área metropolitana.
Frente al advenimiento, en el mes de mayo, de un nuevo acto eleccionario, representantes de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay están manteniendo encuentros con los candidatos de los partidos políticos a la Intendencia de distintos departamentos.
Luego de un exitoso conversatorio sobre espacio público con candidatos a la Intendencia de Lavalleja, para presentar a los postulantes a las intendencia de Montevideo se elaboró una plataforma, en donde se plantean un conjunto de temáticas referidas a la actualidad del ejercicio profesional y el potencial aporte de nuestra disciplina, involucrando puntos que van desde nuestras prácticas profesionales a los aspectos conceptuales sobre arquitectura, urbanismo, sostenibilidad del ambiente y patrimonio de Montevideo.
Para la reunión, la candidata a la Intendencia de Montevideo por el Partido Colorado, Virginia Cáceres, concurrió a la sede de SAU junto con el ex director nacional de Catastro, Arq. Augusto Alcalde, y al actual edil Gustavo Facciola. El encuentro tuvo lugar el pasado jueves 24 de abril a las 18:00 h, y se extendió hasta las 19:30 h. Desde la Sociedad de Arquitectos del Uruguay participaron su presidente, Arq. Alberto Leira; su vicepresidenta, Arq. Virginia Moreno; su secretario general, Arq. Fernando Pereira y su secretario de comisiones, Arq. Héctor Berio.
En primer lugar, se le entregó la mencionada plataforma con asuntos que resultan fundamentales para SAU. Luego se habló de todos los puntos descritos en el texto, recorriendo naturalmente por cada uno de los temas, y haciendo énfasis especialmente en el problema de los permisos de construcción y sus plazos.
En la reunión se dialogó en forma muy amena y muy receptiva por parte de los representantes, que además se comprometieron a apoyar desde la Junta Departamental de Montevideo proyectos que tengan relevancia para SAU, y de escuchar la opinión de SAU toda vez que sea necesario.
La candidata también se comprometió a buscar espacios donde, desde la SAU, podamos conversar sobre arquitectura y urbanismo e intercambiar ideas con otros actores.
Fotos: equipo de Virginia Cáceres
Desde la Sociedad de Arquitectos del Uruguay, reunida en sesión de Comisión Directiva el pasado 23 de abril, valoramos el esfuerzo del Poder Ejecutivo por presentar una propuesta ante la crítica situación que atraviesa la Caja de Jubilaciones y Pensiones de Profesionales Universitarios (CJPPU). No obstante, expresamos nuestro rechazo al proyecto de ley presentado, por considerar que no ofrece una solución adecuada ni sostenible para el sistema previsional ni para sus afiliadas y afiliados.
La preocupación de nuestra organización y de su colectivo profesional respecto a la situación de la CJPPU no es nueva; viene siendo sostenidamente manifestada en distintos espacios y comunicaciones. La propuesta actual ha profundizado esa inquietud, y por ello a continuación exponemos los principales fundamentos de nuestra posición:
– El proyecto impone exigencias desproporcionadas a nuevas generaciones, así como a los actuales activos y pasivos, sin atender criterios de equidad ni considerar su impacto global en la sostenibilidad del sistema.
– Se establece un nuevo gravamen a las pasividades, ya afectadas por el IASS, deteriorando aún más las condiciones de vida de jubiladas y jubilados.
– Se incrementa el aporte de los activos al 22,5 % de los ingresos fictos, lo que podría generar un efecto contrario al esperado: menor recaudación por aumento de declaraciones de no ejercicio, cambios de categoría o retiros anticipados.
– Si bien se valora la inclusión de un aporte del Estado, advertimos que su monto es claramente insuficiente. Apenas representa un 80 % de lo que los pasivos de la CJPPU aportan al BPS por IASS, lo que significa que estos recursos no retornan a la Caja.
– Resulta imprescindible actualizar el valor de los timbres profesionales en base al Índice Medio de Salarios Nominales y revisar exoneraciones que afectan negativamente su recaudación.
– Reafirmamos la necesidad de ampliar la base de aportantes, incorporando nuevas profesiones y explorando mecanismos que no recaigan exclusivamente sobre los actuales contribuyentes. En este sentido, entendemos que también podrían considerarse medidas que contribuyan a desincentivar el uso extendido de la figura de “no ejercicio” como única vía para evitar la carga creciente de los aportes activos, promoviendo una participación más equilibrada y solidaria en el sostenimiento del sistema.
– El sistema de ingresos fictos debe ser sustituido en el corto plazo por uno basado en ingresos reales, más justo y proporcional a la capacidad contributiva real de cada profesional.
– Por último, exhortamos a que se garantice el pago de pasividades conforme lo establece el artículo 67 de la Constitución, y que se convoque a una mesa de diálogo con todos los colectivos profesionales para trabajar en alternativas justas y viables.
Desde SAU reafirmamos nuestro compromiso con la defensa de un sistema de seguridad social justo, solidario y sostenible. Seguiremos trabajando junto a otras organizaciones profesionales para articular una respuesta colectiva y contundente ante este escenario.
